菊名駅　徒歩25分　◆12/1（月）～12/7（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目
交通
  • JR横浜線「菊名」駅 徒歩25分
  • 東急東横線「大倉山」駅 徒歩29分
    • 価格 4780万円～4880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 80.69m2～85.90m2
      建物面積 93.14m2～110.63m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年05月
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    • 【現地外観写真】毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
    • 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
    • 【3口ガスコンロ】同仕様設備：慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
    • 【24時間換気システム】同仕様設備：シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
    • 【TVモニター付インターホン】同仕様設備：モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
    • 【ビルトイン浄水器】同仕様設備：キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
    • 【食器洗浄乾燥機】同仕様設備：利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
    • 【浴室暖房乾燥機】同仕様設備：お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
    • 【ベタ基礎】大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
    • 【グラスウール】断熱性に優れたグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。
    • 【地盤調査・改良】建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
    • トレッサ横浜（約1,300m・徒歩17分）
    • クリエイトエス・ディー鶴見北寺尾店　（約200m・徒歩3分）
    • Fit　Care　DEPOT二ッ池店（約1,180m・徒歩15分）
    • 上の宮中学校（約1,100m・徒歩14分）
    • 獅子ヶ谷小学校（約500m・徒歩7分）
    • 橘幼稚園（約900m・徒歩12分）
    • B棟間取図
    • D棟間取図
    • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
    • A棟間取図

    住みやすさ

    菊名（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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    菊名の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • アクセスが便利で、新横浜駅も約5分ほど。横浜駅もさほど遠くなく便利です。 スーパーも近いので生活は不便しません、
    • 駅から近いところに、スーパー/八百屋/コンビニ/薬局/図書館/郵便局/各種ATM/病院/学習塾/タクシー乗り場/バス停などが…
    • 東京から近く、特急も停車、通勤に便利です。昔から横浜に住んでいて土地勘があるため、ここに決めました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4800万円台2戸 4700万円台1戸 他
    販売価格 4780万円～4880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.69m2～85.9m2
    建物面積 93.14m2～110.63m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    Ｄ棟:東4.5m /Ａ棟:東9.4m /Ｂ棟:東9.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年05月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第24KAK建確03641号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、不整形地、緑化地域、建物面積に1階車庫面積含む（A棟：15.25ｍ2、B棟：12.42ｍ2、C棟：16.15ｍ2)

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７丁目
    交通
    • JR横浜線「菊名」駅 徒歩25分
    • 東急東横線「大倉山」駅 徒歩29分
    • 東急新横浜線「新綱島」駅 バス乗車16分、獅子ヶ谷バス停下車 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月30日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月9日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆「菊名」駅徒歩圏　2階建デザイナーズ住宅が誕生　全4棟販売！　 ◆2階リビングは明るく開放的な空間♪　広々スカイバルコニー付き！ ◆あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-150-580』までお問い合わせ下さい！

    この物件の価格

    4780万円～4880万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業5課
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    • 電話：044-820-2312
      ※物件のお問い合わせは044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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