【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上田市中央

新築分譲一戸建て

所在地	長野県上田市中央6-4027番2他
交通	JR北陸新幹線「上田」駅徒歩19分
価格	4970万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	168.79m²～168.83m²
建物面積	104.36m²～105.11m²
建物階	軽量鉄骨造・2階建て
完成時期	2024年2月末

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上田（長野県／上田市）の住みやすさ

上田市の住みやすさを見る

3.83
［街レビュー35件］

上田の住みやすさの採点分布

お店がありスーパーやコンビニに行くのに便利でした。上田城や道の駅で公園があるので散歩したりでき快適でした。
観光名所である上田城が近く、近くのショッピングモール(アリオ、イオン)とのアクセスが良く買い物がしやすい
高速道路のインターチェンジまで5分、新幹線の最寄り駅まで車で15分と県外に出かけるときの交通の利便性がよいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4900万円台(2区画)
販売価格	4970万円月々のお支払い目安
土地面積	168.79m²（約51.05坪）～168.83m²（約51.07坪）
建物面積	【1号】105.11m²（約31.79坪）・【2号】104.36m²（約31.56坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	軽量鉄骨造・2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80％(2号地は角地加算10％あり)・容積率300%
接道	3.880m・5.354～5.572m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年2月末
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	自治会費（愛宕町会）：800円/月（年9,600円）
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：上水道：上田市市営水道、下水道：上田市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式建築確認番号：完成済みのため省略売主：セキスイハイム信越株式会社備考欄：質感や広さ、色合いなど、現地に来ないと分からないことは沢山！まずはお気軽に、ご見学予約・お問合せ下さい。【お問合せ・ご予約】電話/0268-62-6513 セキスイハイム信越東信営業部（火曜・水曜定休/祝日営業） ※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。
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全体概要

所在地	長野県上田市中央6-4027番2他
交通	JR北陸新幹線「上田」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	セキスイハイム信越株式会社
情報掲載開始日	2024年9月14日	情報更新日	2025年10月30日
取引条件有効期限	2025年11月13日	次回更新予定日	随時

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セキスイハイム信越株式会社　東信営業部

この物件のアピールポイント

＜周辺環境＞北小学校、第三中学校通学エリア。徒歩約5分圏内に幼・保育園があり、子育ても安心。1km圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニもあるので、毎日の買物にも便利です。＜交通＞JR/しなの鉄道上田駅まで車で7分、上信越自動車道菅平ICまで車で6分とアクセスが良好です。＜分譲地が立地している上田市中央愛宕町地区は＞上田市中心市街地の北東部に位置し、北側には太郎山を望み、南側に位置する押出川では春には可憐な花桃が咲き誇り、6月にはホタルが飛び舞う閑静な住宅街です。

会社名：セキスイハイム信越株式会社　東北信支店東信営業部
住所：長野県東御市常田502-1
電話：0268-62-6513
取引態様：セキスイハイム信越株式会社／売主
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 6275 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム信越株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（5）第6275号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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