【ondo鶴見・今津南4丁目～限定1区画～】

建築条件付土地
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所在地 大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目
交通
  • JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅 徒歩10分
  • おおさか東線「放出」駅 徒歩18分
    • 価格 1,200万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
    • 間取り -
      土地面積 40.09m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 更地
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】約5.6mのゆとりある間口で駐車も安心◎ ■ファミリーに人気のエリア限定1区画です♪
    • 【【前面道路含む現地写真】】気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。 弊社事務所1階には、実際の暮らしを体感できる”体感ショールーム”のご用意もございます♪
    • 【現地写真】約5.6mのゆとりある間口で駐車も安心◎ ■ファミリーに人気のエリア限定1区画です♪
    • 自然と便利さのちょうどいいバランスが魅力の、ファミリーに人気のエリアに限定1区画！■3WAYアクセス可能で、通勤通学や都心への移動も快適な立地です◎
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【断熱等級5省エネ住宅】】ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【ondo建物プラン例/キッチン】】明るさと開放感を両立し、リビングと緩やかにつながる対面キッチン。手元を程よく隠しながらも、会話や様子がしっかり届く設計です◎
    • 【【ondo建物プラン例/洋室】】大きめの窓から自然光がしっかり届く洋室。大きい収納を設け、空間を広く使えるよう整えました。
    • 【【ondo建物プラン例/洋室】】シンプルだからこそ、暮らしに合わせて自由に使える。収納付きで機能面もしっかり整えました。
    • 【【ondo建物プラン例/玄関】】玄関から階段までを一直線につなぎ、動線をシンプルに構成。木の質感が空間にやさしさを与えています。
    • 【【ondo建物プラン例/玄関・SIC】】玄関横に設けたSIC。土間のまま奥までつなげ、ベビーカーやアウトドア用品などもスッキリ収納が可能◎
    • 【【ondo建物プラン例/階段】】明るい木目と白を基調にまとめた階段まわり。手すりを設け、小さなお子様や高齢の方にも配慮した、落ち着いたつくりです。
    • 【【参考プラン】】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：40.09m2 ■3階建て×2LDK 対面キッチンを採用◎家族の様子がわかるので安心して調理が可能♪
    • 桃の里幼稚園（約480m）
    • 大阪市立今津小学校（約560m）
    • 大阪市立今津中学校（約1,280m）
    • 万代 鶴見今津店（約720m）
    • セブンイレブン 東大阪稲田本町3丁目店 （約640m）
    • スギドラッグ 東大阪楠根店（約720m）
    • 【ondo建物プラン例/キッチン】木目のカウンターがやわらかさを添える対面キッチン。上下に収納を確保し、作業動線も整えた機能的な空間です。
    • 【ondo建物プラン例/LDK】柔らかな色調でまとめたLDK。主張しすぎない壁面デザインが空間にほどよいメリハリを加えています。
    • 【ondo建物プラン例/浴室】一日の終わりにゆっくりと疲れを癒せる浴室。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も困りません◎
    • 【土地図】自然と便利さのちょうどいいバランスが魅力の、ファミリーに人気のエリアに限定1区画！■3WAYアクセス可能で、通勤通学や都心への移動も快適な立地です◎
    • 【参考プラン】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：40.09m2 ■3階建て×2LDK 対面キッチンを採用◎家族の様子がわかるので安心して調理が可能♪

    住みやすさ

    徳庵（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

    東大阪市の住みやすさを見る

    徳庵の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 公園が多く、子供の遊ぶ場所が確保出来るので安心して遊ばせる事が出来る。 また、スーパー等商業施設も多く用途に合わせて利用出…
    • 駅から近く、近くにコンビニ、スーパー、美味しい居酒屋がある。 むかしながらの商店街は寂れているが、車で数分いくと大型ショッ…
    • 商店街が近く分かりやすいため道に迷いにくい。 おいしそうな店ばかりで色んな店を訪れて楽しんでいます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    例：先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,200万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 40.09m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    【東 約4.0m(幅員)/私道(位置指定道路)】【私道負担：173m2(持ち分12分の1)】
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 更地
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：-
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
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      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
      ※駐車場完備

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目
    交通
    • JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅 徒歩10分
    • おおさか東線「放出」駅 徒歩18分
    • Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月23日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    【今津小学校 徒歩7分！】■自然と便利が揃う人気エリア。 ■耐震／制震／断熱の三拍子で、家族が安心して暮らせる住まい。 ■【耐震等級3・制震ダンパーMIRAIE・断熱等級5】標準装備 ・家族みんなが安心して暮らせる高性能住宅です！ ■3沿線利用可能！都心へのアクセスも快適！ ・JR学研都市線「徳庵」駅 徒歩約10分 ・JRおおさか東線「放出」駅 徒歩約18分 ■「京橋」駅まで最短3分！各方面への乗換に便利 ■周辺環境 ・今津中学校：徒歩16分 ・ひよこルーム徳庵保育園：徒歩7分 ・万代 鶴見今津店：徒歩9分

    この物件の価格

    1,200万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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