リーブルガーデン市原市馬立

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市原市馬立2010-12
交通
  • 小湊鉄道線「光風台」駅まで 徒歩 4分
  • 小湊鉄道線「馬立」駅まで 徒歩 23分
  • 価格 3,090万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 276.30m2
      建物面積 100.20m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 4月
    • 【現地写真】南庭付き「4LDK」。コンパクトな生活動線が魅力の平屋。SICやWICなど室内随所に豊富な収納が備わっています。
    • 【現地写真】約8.25帖の洋室は洋室の中で一番広いため、主寝室としてもおすすめの一室です。ご家族の衣類をまとめてしまえるWICが備わっています。
    • 【前面道路含む現地写真】約6帖の洋室は2室あり、子供部屋や趣味部屋としてご利用いただけます。リビングを通って出入りするため、帰宅や外出を把握しやすい間取り設計です。
    • 【前面道路含む現地写真】最寄りのスーパーしげのや 光風台店まで徒歩8分(約600m)。日々の暮らしに便利な住環境です。
    • 【前面道路含む現地写真】陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください!
    • 【間取り図】ご家族が集う約20.25帖のLDK。勾配天井で開放感のある住空間が広がります。キッチンはリビングが見渡せ明るい視界も嬉しい対面式です。
    • 【シングルレバー混合水栓】◆浄水カートリッジ内蔵、取り外し可能なシャワーヘッドです。大きな鍋なども楽に洗えるワイドサイズで、水の音を抑える静音タイプ。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。
    • 【TVモニター付きインターホン】◆来訪者の顔を確認してから対応できるため、不要な接触をすることがなく、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。
    • 【温水洗浄便座】◆年間を通して快適にご利用いただける、温水暖洗浄座付きのトイレが採用されています。いつでも清潔を保ちやすい設備です。
    • 【ウォークインクローゼット】◆小物類の収納にも最適な枕棚や、皺を避けたい衣類やアウターなどをかけることができるハンガーパイプ付きです。スーツケースや季節外の家電などの収納にも重宝します。
    • 市原市立戸田小学校 徒歩22分。1873年開校の歴史と伝統のある学校です。 1700m
    • 市原市立双葉中学校 徒歩10分。登下校の負担が少ない中学校です。 800m
    • 小湊鐵道「光風台」駅 徒歩5分。駅前には駐輪場や駐車場があります。 350m
    • 【現地案内図】◆光風台駅まで徒歩4分です。
    • しげのや 光風台店 徒歩8分。食品や日用品などを取り扱うスーパーです。 600m
    • ローソン市原馬立店 徒歩4分。まちかど厨房が設置されています。駐車場有。 241m
    • 【基礎着工前の地盤調査と地盤改良】◆新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施します。
    • 【ベタ基礎工法】◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆い、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【構造用面材】◆地震に強い構造用面材を使った工法。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につながります。
    • 【鋼製床束】◆建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用することにより、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
    • 【横揺れに強い剛床工法】◆一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を採用しています。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化します。
    • 【耐震金物】◆構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    • 【外壁通気工法】◆外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出・内部結露を抑制させ、耐久性を向上します。
    • 【区画図】小湊鐵道「光風台」駅まで徒歩4分のロケーション。周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しています。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    土地面積 276.30m2
    建物面積 100.20m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳:洋室 8.2帖(1階)・洋室 6帖(1階)・リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 6帖(1階)
    建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    二方
    接道詳細:
    • 北 ( 幅員 4.00m 接面 4.80m)
    • 北東 ( 幅員 4.00m 接面 25.60m)
    駐車場・車庫
    • 空無
    • カースペース
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 2026年4月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • 法令上の制限その他:宅地造成工事規制区域、法第22条区域
    • 建築確認番号:第25UDI1W建06000号
    • 都市計画:市街化区域
    • 敷地全体面積:276.30m2
    • 主要採光面:南
    • 最寄り小学校名:市原市立戸田小学校
    • 最寄り小学校までの距離:1,700m
    • 最寄り中学校名:市原市立双葉中学校
    • 最寄り中学校までの距離:800m
    • その他施設名:小湊鐵道「光風台」駅
    • その他施設までの距離:350m
    • 近隣の公園までの距離:450m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離:600m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離:540m
    • 近隣のコンビニまでの距離:241m
    • 備考欄:mc-naga
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市原市馬立2010-12
    交通
    • 小湊鉄道線「光風台」駅まで 徒歩 4分
    • 小湊鉄道線「馬立」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月29日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

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    株式会社 デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ご覧頂きありがとうございます。住宅性能表示7項目取得!長期優良住宅認定物件。子育てグリーン住宅支援事業で80万円の補助金額。小湊鐵道「光風台」駅徒歩4分。

    この物件の価格

    3,090万円

    • 会社名:株式会社 デザイン工房みらい
    • 住所:千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
    • 電話:0436-63-5955
    • 交通:JR内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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