下野市川中子　１号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県下野市川中子
交通
  • ＪＲ東北本線「小金井」駅まで 徒歩 12分
  • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「小金井」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 4,089万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 252.74m2（公簿）
      建物面積 119.12m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • ■限定１棟！！※令和8年1月末頃まで展示期間となります。 ■令和７年９月完成！内覧予約受付中♪
    • 【間取り】１号棟♪ ■３SＬＤＫ・魅力は、家族とのコミュニケーションが取りやすい大きな吹抜のある半平屋住宅♪
    • 【区画図】１号棟♪ ■広々とした南向きのお庭♪ ■駐車スペース３台可能♪（車種による）
    • 【全体区画図】全１棟販売！ ■閑静な住宅街！約７６坪のゆとりある敷地♪
    • 【駐車スペース】 前面道路西側約4.1ｍに面した駐車スペース並列２台可能です。
    • 【食品庫】 食品のストック収納も可能なパントリー♪
    • 【食器洗い乾燥機】 あると便利なビルドイン食洗器♪
    • 【キッチン収納】 飾り棚付き♪家電も置ける収納棚付き♪
    • 【洗面】 便利な三面鏡付き洗面♪
    • 【脱衣室】 高めの窓あり明るさも確保された脱衣室♪
    • 【浴室】 １日の疲れも取れる足を伸ばしてゆったり浸かれる１坪タイプのバスルーム♪
    • 【１階トイレ】 温水洗浄便座付きでいつでも快適のご利用いただけます。
    • 【主寝室８帖】 １階主寝室はお子様が小さいうちや階段の上り下りが大変になってくると便利で嬉しい♪
    • 【主寝室８帖】 WIC付き、窓も高めでベットも置きやすいです。
    • 【ウォークインクローゼット】 枕棚付きハンガーポール付きご夫婦で分けて使うなども可能です。
    • 【洋室６帖】 クローゼットはオープンタイプで整理整頓も身に付きやすいです♪
    • 【洋室６帖】 プライバシーも守られた高めの窓は家具も設置しやすく便利♪
    • 【書斎】 ２階ホール続きの書斎スペース、お子様の遊び場にも♪
    • 【バルコニー】 ２か所から出入り可能♪広々バルコニーです☆彡
    • 【吹き抜けからの１階ホール】 ２階から「今日のご飯なに？」などと会話もできる吹き抜けリビング♪
    • ダイニング後ろ収納♪可動棚なので細かな物も収納しやすいです。
    • 【玄関】 ニッチは季節の飾りなども楽しめますね♪
    • 【シューズインクローク】 家族分の靴だけでなく小物当も収納できます。
    • 下野市立国分寺小学校 750m
    • 【リビング１１帖】 家族の絆深まるコンパクトながらも機能の整ったリビング♪
    • 【リビング１１帖】 開放感のある吹き抜けリビング♪
    • 【ダイニング】 配膳のしやすいキッチン隣にあり便利♪
    • 【ダイニング】 コンパクトだからこそ家族の会話も聞き取りやすくコミニュケーションも取りやすい♪
    • 【システムキッチン】 カウンタータイプなので、お料理しながらもお子様のお話も聞くことができます。
    • 【書斎】 ２階ホールつづきにあります。集中しやすい環境で在宅ワークなども可能です。

    住みやすさ

    小金井（栃木県／下野市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,089万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 252.74m2（公簿）
    建物面積 119.12m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.3帖・洋室 8帖・洋室 6帖・洋室 6帖・収納 4.5帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車３台以上可
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：東日本-25-03494号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：下野市立国分寺小学校
    • 最寄り小学校までの距離：750m
    • 最寄り中学校名：下野市立国分寺中学校
    • 最寄り中学校までの距離：600m
    • 近隣の病院までの距離：670m
    • 近隣の公園までの距離：270m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,270m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,270m
    • 近隣のコンビニまでの距離：800m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：〜こちらの物件のPOINTは〜・魅力は、家族とのコミュニケーションが取りやすい大きな吹抜のある半平屋住宅♪・収納力・家事動線など、主婦目線で設計した間取となっておりますので毎日の家事や育児の負担を軽減できます♪・タッチレス水栓、エコキュート、エアコン（２台）等標準装備♪・多目的に使える２階書斎は、在宅ワークやお子様の遊び場に◎※令和8年1月末頃まで展示期間となります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県下野市川中子
    交通
    • ＪＲ東北本線「小金井」駅まで 徒歩 12分
    • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「小金井」駅まで 徒歩 12分
    • 　JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩42分JR湘南新宿ライン宇須 自治医大駅 徒歩42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 19戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月28日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 -

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    ビューハウス株式会社　小山店

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    この物件の価格

    4,089万円

    • 会社名：ビューハウス株式会社　小山店
    • 住所：栃木県小山市駅南町１丁目26-3
    • 電話：0120-913-157
    • 交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(03)第008272号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ビューハウス株式会社　小山店

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