RESERVA八千代中央【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県八千代市萱田町字南側1047番6外
交通	京成本線「京成大和田」駅徒歩11分東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩20分
価格	4490万円～4690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	121.50m²～121.55m²
建物面積	98.53m²～110.13m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2025年09月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

京成大和田（千葉県／八千代市）の住みやすさ

八千代市の住みやすさを見る

2.92
［街レビュー5件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

イベント情報

現地モデルハウス内覧会開催（八千代市）

イベント参加特典

WEB来場キャンペーン

WEB・お電話にて現地モデルハウスへの来場をご予約された方に、Amazonギフト券2000円分プレゼント！平日のご来場なら4000円分！ ※2025年12月末日まで

イベント概要
開催日時	2025年11月12日~2026年01月01日
申込期間	2025年11月12日~2026年01月01日
開催場所	千葉県八千代市萱田町字南側1047番6外
交通	京成本線「京成大和田」駅徒歩11分

◆お電話でのお問い合わせ0120-31-3900（通話料無料）までお気軽にお問い合わせください。特典に関しましては事前に必ずご予約の上ご来場ください。

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備考：※グランディハウス（株）主催キャンペーン※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4400万円台1戸 4600万円台1戸他
販売価格	4490万円～4690万円月々のお支払い目安
土地面積	121.50m²～121.55m²
建物面積	98.53m²～110.13m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％・80％　容積率200％
接道	4.0m～6.0m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年09月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R07SHC102069号(2025年2月28日)他売主：千葉グランディハウス株式会社幕張支店都市計画：市街化区域備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※駐車場につきましては、2台目を軽自動車と想定しています。 ※地域指定：有「第二種高度地区」 ※外構工事費・消費税込 ※用途地域／第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域 ※建ぺい率／60％・80％ ※容積率／200％・200％ ◆カーナビ住所：千葉県八千代市萱田町1048 付近
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県八千代市萱田町字南側1047番6外
交通	京成本線「京成大和田」駅徒歩11分東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域、近隣商業
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月28日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月8日	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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不動産会社へのお問い合わせ

千葉グランディハウス株式会社幕張支店

この物件のアピールポイント

【モデルハウス2棟完成、同時見学いただけます】◆モデルハウス内覧会毎週末『土・日・祝』◆お電話でのお問い合わせ 0120-31-3900（通話料無料）までお気軽にお問い合わせください【京成本線「京成大和田」駅徒歩10～11分】◆東葉高速線「八千代中央」駅徒歩19～20分（自転車7分）※実測◆東京メトロ東西線乗入れ「日本橋」駅直通52分【ワンエントランスの全8邸の街】◆2030年レベルのZEH水準を備えたオール電化住宅◆3～4LDK邸別プラン・時短動線◆長期優良住宅◆駐車全邸2台◆収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！

会社名：千葉グランディハウス株式会社
住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
電話：04-7142-8844
※物件のお問い合わせは043-307-7721
取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社幕張支店)
免許番号：千葉県知事 (3) 第 16460 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:千葉グランディハウス株式会社幕張支店
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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