ブルーミングガーデン 東久留米市花小金井弥生1棟

新築分譲一戸建て
所在地 東京都東久留米市弥生2丁目219番18（地番）
交通
  • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩19分～19分
  • 西武新宿線「花小金井」駅 バス9分「小西」バス停 徒歩5分～5分
    • 価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK～4LDK
      土地面積 129.36m2
      建物面積 96.82m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年11月中旬
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    • 【【外観写真】】住宅ローン減税や固定資産税などの税制優遇を受けられる「長期優良住宅」です。耐震等級3を取得＆繰り返される地震に強い「制震ダンパー」を採用し、耐震性にも配慮しています。
    • 【【外観写真】】前面道路は幅員約5.0m。道路と敷地の高低差もほとんど無く、車の入出庫もスムーズに行えそうです。道路は見通しが良く、お子様が通行する際なども嬉しいポイントです。
    • 【【外観写真】】第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境。公園まで徒歩1分と、子育て世帯にも嬉しい立地です。ぜひ現地をご見学ください。
    • 【【1号棟/バルコニー】】南向きのバルコニーは、陽光がたっぷり差し込み、洗濯物を気持ちよく乾かすことができそうです。干す物によって高さを調節することができる物干し金物を設置済みです。
    • 【【1号棟/バルコニー】】南向きバルコニーを2ヶ所備えた住まい。それぞれの部屋からの布団干しなども楽に行え、洗濯物を取り込んでから部屋に収納するまでの動線もスムーズに、効率良く行えます。
    • 【外観写真】　西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩19分（自転車7分）の立地です。商業施設が点在する、新青梅街道までのカーアクセスも◎ぜひ、周辺環境と併せて、ご検討ください。
    • 【【樹脂複合サッシ/LIXIL サーモス?シリーズ】】優れた断熱性能を実現◎アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。耐久性・意匠性・採光性に加え、断熱性・防露性にも優れています。
    • 【【フローリング/オリエント マリエッタシリーズ】】頑固な汚れもふき取りやすく、お手入れがしやすいノンワックスの床材です。天然木のような美しい素材感と、日常のメンテナンス性を両立しています。
    • 【【建具/オリエント Dシリーズ】】天井まで届く高さのドアにより、空間を広く感じさせ、スタイリッシュな印象に。ソフトクローズ機能や高い遮音性など、快適な居住空間をサポートする機能が備わっています。
    • 【【システムキッチン/ファーストプラス タイプW】】ビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載したシステムキッチン。調理器具や食器の収納に便利な2段式の引き出しを採用し、収納力と使い勝手を実現しています。
    • 【【ユニットバス/ハウステック ルクレ】】清掃のしやすさや快適性を重視したバスルーム。高断熱浴槽・暖房換気乾燥機・楽すてヘアキャッチャーなど、便利で機能的な設備を搭載しています。
    • 【【洗面化粧台/ファーストプラス Gシリーズ】】シンプルで洗練されたデザインが魅力のGシリーズ。継ぎ目がなくお手入れがしやすい洗面ボウルや豊富な収納スペースを備えた、機能的な洗面化粧台です。
    • 【【1号棟/LDK（17.0帖）（家具付き販売ではございません】LDKには4.5帖の和室が隣接しており、シーンにあわせて一体利用が可能です。お子様用のスペース、家事スペースとしてなど、多用途に活用いただけます。
    • 【【1号棟/和室（4.5帖）】】掃き出し窓とスリット窓を採用した2面採光◎縁なし畳を採用したモダンな雰囲気が魅力な和室です。収納が備わっており、個室や客間としても活用いただけます。
    • 【【1号棟/キッチン（家具付き販売ではございません。）】】ご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながら家事ができる対面式キッチン。家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機、3口コンロなど機能的な設備を搭載しています。
    • 【【1号棟/洗面（家具付き販売ではございません。）】】ホワイトを基調とした、清潔感が感じられる洗面化粧台は三面鏡付き。上部吊戸棚と洗面ボウル下、三面鏡の中に収納があり、洗面用具や洗剤、掃除用具などをすっきりと収納することができます。
    • 【【1号棟/浴室（家具付き販売ではございません。）】】ブラウンのアクセントパネルを採用した、温かみのある雰囲気の浴室。横長のワイドミラーで、より広さも感じられます。天候や時間に関わらず洗濯物を乾かせられる、浴室乾燥機が備わっています。
    • 【【1号棟/洋室（7.96帖）】】7.96帖の洋室は、大きなベッドも配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめです。WICが備わっており、すっきりとした住空間を実現できます。
    • 西武新宿線「花小金井」駅（約1,520m）
    • 東久留米市立第九小学校（約1,100m）
    • 東久留米市立西中学校（約1,600m）
    • たきやま保育園（約1,600m）
    • 弥生台幼稚園（約940m）
    • ビッグ・エー東久留米弥生店（約370m）
    • 東久留米市花小金井弥生1棟 区画図
    • 【1号棟/LDK（17.0帖）（家具付き販売ではございません。）】　南向きのLDKは、陽光が差し込み、明るく快適な空間が広がります。大きな家具も配置しやすいゆとりある広さ。ご家族でゆったりと団らんのひと時をお楽しみいただけます。
    • 【1号棟/LDK（17.0帖）（家具付き販売ではございません。）】　LDK上部には吹抜けを採用し、より広さと開放感が感じられます。1、2階それぞれにいるご家族の気配を感じやすく、コミュニケーションも育まれる設計です。
    • 案内図
    • 【外観写真】　水回りを集約した、家事動線良好な間取り設計◎各居室、廊下、床下など随所に収納スペースを設けており、住空間を広々とお使いいただけます。2台分のカースペース付き（車種による）。
    • 【玄関ドア/LIXIL GIESTA2】　高い断熱性のほか、デザイン性・機能性・セキュリティを兼ね備えたGIESTA2シリーズ。様々なバリエーションがあり、住宅スタイルにマッチするデザインを採用しています。

    住みやすさ

    花小金井（東京都／小平市）の住みやすさ

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    花小金井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅まで基本フラットなので、自転車があれば多少駅から離れていても問題なし。駅前には西友、いなげやがあり、松屋やすき家、マックな…
    • 落ち着いている市で、住み心地が良かったです。とくに駅周辺の雰囲気が良かったです。歩道も広くて、駅まで通いやすかったです。
    • 西武新宿線で急行が停まり、新宿まで30分で行ける。 駅周辺には、夜遅くまでやっているスーパーもあり、帰りが遅くなっても立ち…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.36m2（約39.13坪）
    建物面積 96.82m2（約29.28坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％ 容積率80％
    接道
    西側5.0m公道(一部私道)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】西側5.0m公道（一部私道）
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法
      【交通】西武新宿線「花小金井」駅まで自転車7分（約1520m）
      【備考】太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問合せください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都東久留米市弥生2丁目219番18（地番）
    交通
    • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩19分～19分
    • 西武新宿線「花小金井」駅 バス9分「小西」バス停 徒歩5分～5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年10月28日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東栄住宅　本店
    • 会社名：株式会社東栄住宅　本店
    • 住所：東京都西東京市芝久保町4丁目26番3号101
    • 電話：0120-1081-82
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (8) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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