池田市神田4丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府池田市神田４丁目
交通
  • 阪急宝塚線「池田」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ福知山線「北伊丹」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 1,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り -
      土地面積 80.47m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 物件（南東側から）［2025年2月3日撮影］東・南側が抜けているため開放感があります。
    • 物件（南西側から）［2025年2月3日撮影］南側も道路の為日当たり良好です。
    • 物件（北側から）［2025年2月3日撮影］建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です！
    • 物件（北東側から）［2025年2月3日撮影］建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です！
    • 物件（北東側から）［2025年2月3日撮影］建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です！
    • 物件の南側前面道路（西側から）［2025年2月21日撮影］南側道路への接道は約1.3mです。
    • 物件の南側前面道路（東側から）［2025年2月21日撮影］南側道路への接道は約1.3mです。
    • 物件の北側前面道路（東側から）［2025年2月21日撮影］道路向かいには八坂神社があります。
    • 物件の北側前面道路（西側から）［2025年2月21日撮影］道路向かいには八坂神社があります。
    • 区画図。東・南側が抜けているため開放感があります。建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です。
    • 【参考プラン図】延床面積104.89平米の4LDK。玄関には大型のシューズクローゼットがあります。ウォークインクロゼットも2箇所有り収納豊富です。建物価格は2000万円（税込）
    • 神田小学校［公立］の外観（約231m）
    • ひかりこども園［公立］の外観（約460m）
    • ひめむろこども園［私立］の外観（約604m）
    • 北豊島中学校［公立］の外観（約1,143m）
    • 業務用食品館（池田店）の外観（約599m）
    • サンシティ池田（IKEDIA）（約1,010m）
    • 川西市東久代運動公園の外観（約628m）
    • 満寿美公園の外観（約865m）
    • 医療法人　晴風園　伊丹せいふう病院の外観（約1,360m）

    住みやすさ

    池田（大阪府／池田市）の住みやすさ

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    • 自然が身近で、空気も治安も住んでいる人もよい。無料の動物園や、温水プール付きの立派な体育館があり、スポーツや習い事も充実。
    • 空気の良さ。公園の多さ。子育て支援が多い。など今の子育て時期には心強い環境です。小児科も多くあり信頼できるかかりつけ医院があ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.47m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.60m 接面 2.60m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：■ 阪急宝塚線「池田駅」徒歩18分！平坦な道のりで駅アクセスもスムーズです。
      ■ 土地面積80.47平米（約24.34坪）の整形地、公簿面積で建築条件無し土地！
      ■ 東・南側が開けており開放感！2面道路/自由設計でプランの幅も広がります。
      ■ 神田小学校徒歩7分・北豊島中学校徒歩17分。業務用食品館池田店徒歩11分、公園徒歩4分と生活利便性も高い！
      ■ 用途地域は第二種住居地域。建ぺい率60％・容積率200％でゆとりある住宅建築が可能です。

      ■弊社の特徴について
      ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
      ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
      【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00～19:00
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府池田市神田４丁目
    交通
    • 阪急宝塚線「池田」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ福知山線「北伊丹」駅まで 徒歩 25分
    • ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月28日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ウィル不動産販売　豊中営業所

    この物件のアピールポイント

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    東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！住宅ローンもお任せ下さい！年間800組（2022年度）を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！リフォーム・リノベも併せて相談可能！

    お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置しています。

    【営業時間 10:00-19:00】（年中無休）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
    現地をご見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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    この物件の価格

    1,680万円

    • 住所：大阪府豊中市北桜塚２丁目
    • 交通：阪急宝塚線「豊中」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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