鹿児島市東坂元3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元3丁目
交通
  • JR日豊本線「鹿児島」駅まで 4.1km (車:12分)
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 6.7km (車:20分)
  • 価格 2,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 264.36m2(登記)
      建物面積 95.58m2(登記)
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2025年 12月 入居可能予定
    • 【外観写真】・人気の平屋建て・駐車場普通車並列5台可能・防犯カメラ付
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【外観写真】同仕様物件即内覧可能です!実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    • 【前面道路】北西側前面道路、北方面交通量少な目です!
    • 【前面道路】北西側前面道路、南方面交通量少な目です!
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます!
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます!
    • 地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)
    • 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
    • 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
    • 安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です!また、キッチン回りのお掃除も楽々です
    • 【駐車場】駐車場普通車並列5台可能!敷地南側に庭がついており、建物陽当たり良好です
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
    • 【制振装置】制震装置SAFE365を搭載!地震の揺れを抑えてくれます
    • 【モニター付きインターホン(同仕様写真)】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【浄水器一体水栓(同仕様写真)】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【IHクッキングヒーター(同仕様写真)】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです。
    • 【給湯器リモコン(同仕様写真)】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【温水洗浄便座(同仕様写真)】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 清水小学校【鹿児島市立清水小学校】は、清水町に位置する1912年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は522人で、22クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。(約1,810m)
    • 清水中学校【鹿児島市立清水中学校】は、稲荷町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は358人で、12クラスあります。校訓は「理想・根気・敬愛」です。(約1,290m)
    • 鹿児島県立東高等学校【鹿児島県立東高等学校】設立 1949年校訓 自律・自修・自重普通科のみ鹿児島県立鹿児島高等特別支援学校が併設されている(約190m)
    • タイヨー 辻ヶ丘店【タイヨー辻ヶ丘店】東坂元二丁目にあるスーパーです。営業時間9時30分~21時取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、お酒駐車場有り(約1,150m)
    • 坂元公園【坂元公園】鹿児島市東坂元2丁目にある公園ですトイレ、遊具、広場、東屋あり(約1,400m)
    • セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店【セブンイレブン鹿児島吉野柿ノ迫店】鹿児島市吉野町にあるコンビニですATM お酒 たばこ 揚げ物惣菜 セブンカフェ セブンミール マルチコピー機(約1,550m)

    住みやすさ

    鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。 路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
    • 似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    土地面積 264.36m2(登記)
    建物面積 95.58m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    接道無し
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:5台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・オール電化住宅・清水小学校まで徒歩23分(約1810m)・清水中学校まで徒歩17分(約1290m)・鹿児島県立東高等学校まで徒歩3分(約190m)・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩15分(約1150m)・坂元公園まで徒歩18分(約1400m)・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩20分(約1550m)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC115951号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元3丁目
    交通
    • JR日豊本線「鹿児島」駅まで 4.1km (車:12分)
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 6.7km (車:20分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月28日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【人気の平屋建て】【駐車場5台可能】【庭付き】【リビング勾配天井】【パントリー付】【ファミリークローゼット付】
    ・鹿児島県立東高等学校まで徒歩3分(約190m)

    ●イチ押しポイント●
    ・リビング勾配天井で開放感あり
    ・パントリーやファミクロ付!収納豊富です!
    ・敷地南側に庭を配置して、建物陽当たり良好です
    ・駐車場普通車並列5台可能

    ●周辺環境●
    ・清水小学校まで徒歩23分(約1810m)
    ・清水中学校まで徒歩17分(約1290m)
    ・鹿児島県立東高等学校まで徒歩3分(約190m)
    ・タイヨー 辻ヶ丘店まで徒歩15分(約1150m)
    ・坂元公園まで徒歩18分(約1400m)
    ・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩20分(約1550m)

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    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    南国/葛山中央バス停まで徒歩2分
    駐車5台
    4LDK+ファミリークローゼット、パントリー
    間口が約13mと広々
    東南向きの庭付き
    ≪即日現地と同仕様の建物見学が可能≫

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・床下収納
    ・24時間換気
    ・人感センサーライト
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・県立東高等学校まで徒歩3分(約190m)
    ・かつら山団地公園まで徒歩4分(約250m)
    ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩15分(約1150m)
    ・ローソン皷川町店まで徒歩16分(約1210m)
    ・清水中学校まで徒歩17分(約1290m)
    ・清水小学校まで徒歩22分(約1720m)
    ・マクドナルド吉野店まで徒歩23分(約1790m)

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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