川崎市宮前区菅生6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
交通	東急田園都市線「溝の口」駅までバス 18分バス停「菅生小学校」まで徒歩 5分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで徒歩 47分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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110

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	210.14m²（登記）
建物面積	104.34m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

川崎市高津区の住みやすさを見る

4.01
［街レビュー39件］

溝の口の住みやすさの採点分布

お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
公園、スーパー、百貨店、病院、学校、駅が近くにあり、生活する上で不便と感じることは一度もありません。子育て環境もよく、家族で…

溝の口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	210.14m²（登記）
建物面積	104.34m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 2.30m 接面 28.00m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:5台	完成時期	2026年 1月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上カウンターキッチン見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有国土法：不要建築確認番号：第25UDIIT建02471号
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
交通	東急田園都市線「溝の口」駅までバス 18分バス停「菅生小学校」まで徒歩 5分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで徒歩 47分ＪＲ南武線「宿河原」駅まで徒歩 53分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月28日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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株式会社ウィル　二子玉川営業所

この物件のアピールポイント

◆ご家族それぞれが個室をお持ちいただける4LDKの間取り設計！
◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地！
◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン！
◆1階と2階にトイレ有！
◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー付き！
◆隣り合ったお部屋がない造りで、プライバシーも確保されています！
◆カースペースは5台駐車可能！ご家族で複数台所有したり、来客時にも安心！
◆「菅生小学校」まで徒歩約8分、低学年のお子様も無理なく通学できます！
◆「食品館あおば（初山店）」まで徒歩約3分！日々のお買い物も楽々！

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

この物件の価格

4,980万円

住所：東京都世田谷区玉川２丁目
交通：東急大井町線「二子玉川」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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川崎市宮前区菅生6丁目