仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目
交通
  • ＪＲ仙石線「陸前原ノ町」駅まで バス 14分 バス停「鶴ケ谷三丁目西」まで 徒歩 4分
  • ＪＲ東北本線「東仙台」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 3,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.04m2（登記）
      建物面積 97.29m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 現地（2025年10月25日）撮影
    • 現地（2025年10月25日）撮影
    • （A号棟）小学校徒歩10分×南向きリビング
    • セカンドカーにも便利な駐車2台可
    • 現地（2025年10月25日）撮影
    • 現地（2025年10月25日）撮影
    • 【浄水器一体型水栓】蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器！
    • 【浴室暖房乾燥機】冬場は暖かく快適に、雨の日はお洗濯を干すことも！
    • 【給湯リモコン】入浴時間が異なるご家族に便利な追い炊き機能付き！
    • 【TV付インターフォン】外の様子や訪問者の顔を見ることができるのでお子様のお留守番も安心です！
    • 【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します！
    • 【ベタ基礎】基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    • 【オリジナル耐力壁パネル】国土交通大臣認定を取得し、国が定めるもっとも高い強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
    • 【ホルムアルデヒド対策】ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
    • 【基礎パッキン】土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【3口ガスコンロ】火加減調整も楽で、揚げ物料理も美味しくできそう！
    • 【トイレ】快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわったシャワートイレです。
    • 東仙台駅（徒歩30分）（約2,356m）
    • 仙台市立鶴谷小学校（徒歩10分）（約783m）
    • 仙台市立鶴谷中学校（徒歩16分）（約1,212m）
    • セブンイレブン 仙台南光台南2丁目店（徒歩8分）（約596m）
    • みやぎ生協 鶴ヶ谷店（車で4分）（約1,283m）

    住みやすさ

    陸前原ノ町（宮城県／仙台市宮城野区）の住みやすさ

    仙台市宮城野区の住みやすさを見る

    陸前原ノ町の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅から近く、生活に必要な店も近くて便利だった。安くて美味しい飲食店も多く、友人達と足しげく通いました。
    • JRの駅が近く、仙台市中心部にアクセスしやすい。歩いても中心部に行けるので、終電を逃した際や運動したい時も良い。また、近所に…
    • 仙石線を使えば１０分かからずに仙台駅 地下鉄東西線もできて、交通の便が良い。 周囲が会社など多いので、土日は結構静かです…
    陸前原ノ町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.04m2（登記）
    建物面積 97.29m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-11898-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１丁目
    交通
    • ＪＲ仙石線「陸前原ノ町」駅まで バス 14分 バス停「鶴ケ谷三丁目西」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ東北本線「東仙台」駅まで 徒歩 30分
    • 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅まで 徒歩 30分
    • 仙台市地下鉄南北線「台原」駅まで 徒歩 34分
    • ＪＲ仙山線「東照宮」駅まで 徒歩 36分
    • 仙台市地下鉄南北線「黒松」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月28日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    東海住宅　泉中央支店

    この物件のアピールポイント

    「南向き×全室採光の4LDK」家族の笑顔が広がる明るい新邸、今週見学！
    　
    《おすすめポイント》
    南向きの明るいリビングが魅力の4LDK新邸。2面採光で、日中は電気をつけずに過ごせる心地よい明るさです。
    キッチンは対面式で、料理をしながら家族の会話も弾みます。ウォークインクローゼットや床下収納など、収納力も充実。
    《ご予約・ご案内について》
    お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！
    《ご相談・ご案内の目安》
    住宅ローン相談のみ　約30分
    ご希望の条件などのお打合せ　約1時間
    お家の見学　約1時間～約2時間　※1件～3件ご見学の場合
    ◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪

    この物件の価格

    3,790万円

    • 住所：宮城県仙台市泉区泉中央３丁目
    • 交通：仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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