磐田市国府台

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県磐田市国府台
交通
  • ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで 徒歩 26分
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 36分 バス停「西小学校」まで 徒歩 13分
    • 価格 2,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.30m2（実測）
      建物面積 98.20m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工（造成）済み
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    • 【3号棟】完成しました！<BR/>・4LDK<BR/>・LDK16帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・防犯カメラ<BR/>・全室南向き<BR/>・2階全居室6帖以上<BR/>・角地<BR/>・駐車場並列5台可
    • 前面道路:南側公道5.9m、東側公道5m幅。角地の為日当たり良好です。
    • ポストはダイヤルロック式で安全です。
    • 4LDK
    • 3号棟
    • 【玄関】<BR/>玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 並列5台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
    • 玄関横には立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
    • 給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利
    • 広々とした凸型シンクには洗剤ポケットを標準装備。蛇口の先端に浄水器を内蔵
    • 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【リビング16帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
    • 【浴室】<BR/>ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力！便利な追い炊き機能付きです！
    • 【1階トイレ】<BR/>各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 【洗面台】<BR/>収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【和室4.5帖】<BR/>玄関から直接行ける和室は突然のお客様の訪問にも難なくご対応できます。
    • 【洋室6帖】<BR/>全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
    • 【洋室8帖】<BR/>キングサイズのベッドも置ける8帖のゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。
    • 【CL】<BR/>パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。
    • 【和室収納】<BR/>和室には収納があり、座布団や奥行のある物の収納などに大活躍！
    • 【バルコニー】<BR/>陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 【洋室7.5帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
    • 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
    • ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います！
    • 床下収納付きでまとめ買い派にうれしいキッチン！
    • 可変棚で収納物にあった高さへ調整可能な大型シューズボックス。汚れたら取り外し洗えます
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • 窓があって明るいスペース！
    • 玄関ドアから光が入り、明るい玄関に。帰宅した瞬間から明るく清々しい気分に！
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

    磐田（静岡県／磐田市）の住みやすさ

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    磐田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 治安は良い。スーパーなどが多いので日用品等の買い物には困ることはあまりない。子育て層や高齢者が住むにはいい市だと言える。
    • ららぽーと磐田等の商業施設が複数ありアクセスがしやすく買い物に便利です。子育て世代が多いので仲良くご近所づきあいができました…
    • ごはん屋さんやレンタルショップ、スーパーなどお店は一通り揃っていて生活するには楽で良い。街の治安も良い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.30m2（実測）
    建物面積 98.20m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.90m 接面 9.00m）
    • 東 （公道 幅員 5.00m 接面 11.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上　並列
    		 完成時期
    • 2026年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：60％→70％（角地緩和）都市計画道路（3,4、11号豊島加茂線）敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建基法22条指定区域
    • 建築確認番号：第R07SHC116094号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県磐田市国府台
    交通
    • ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 36分 バス停「西小学校」まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年10月28日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月10日

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全室南向き「4LDK」
    ■2階全居室6帖以上と広々
    ■独立和室完備
    ■全居室収納完備
    ■対面キッチン
    ■日当りと風通し良好な角地　

    ■おすすめポイント
    　・リビング全体を見渡せ、お子様も安心の対面キッチン
    　・2階全居室収納付き広さ6帖以上でゆとりのあるお部屋

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！
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    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
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    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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