ハートフルタウン　松戸市六高台3丁目　全5棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市六高台３
交通
  • 東武野田線「六実」駅 徒歩18分
  • 京成松戸線「元山」駅 車2.6km
    • 価格 3790万円～4590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）
      土地面積 123.93m2～125.54m2
      建物面積 90.46m2～104.95m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月中旬予定
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    • 【前面道路含む現地写真】採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
    • 【現地外観写真】前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております。ゆとりの広さは魅力的です。
    • 【現地外観写真】東武野田線「六実」駅まで徒歩18分！ 住宅性能評価取得物件！耐震等７項目で最高等級を取得♪地震に強い家！今から見たい！大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！（B号棟）
    • 【全体区画図】前面の道路は6ｍとゆとりがあるので、お車の出し入れがスムーズです！カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • ≪区画図≫ 前面の道路は6ｍとゆとりがあるので、お車の出し入れがスムーズです！カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【4LDK】◇居室を2階に集約し、プライバシーにも配慮♪ ◇リビング収納で文具や掃除用具などもすっきり収納♪ ◇対面式のカウンターキッチンには嬉しいパントリー付き♪
    • 【4LDK】◇キッチンのすぐ横には買い置きに便利な収納スペース♪ ◇主寝室には収納力が嬉しいウォークインクローゼット♪ ◇全居室南向きの居室は広々バルコニーでつながっています♪
    • 【3LDK+S】◇キッチン横にはフリースペースパントリー♪ ◇収納力が嬉しいウォークインクローゼットを完備♪ ◇バルコニーは２部屋より出られて便利♪
    • 【4LDK+S】◇広々とした開放感あふれる19帖のリビング！ ◇キッチンにはフリースペースパントリー♪ ◇WIC・納戸付きで収納も充実☆
    • 【3LDK】◇全居室を南に向けてレイアウトした明るいお住まい♪ ◇大容量のWIC、全居室に収納を完備♪ ◇広々バルコニーへは3部屋より出られて便利♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • プラッツ五香（約845m）
    • 採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
    • 前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております。ゆとりの広さは魅力的です。
    • (A号棟)、価格4590万円、4LDK+S、土地面積124.64m2、建物面積104.95m2
    • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

    住みやすさ

    六実（千葉県／松戸市）の住みやすさ

    松戸市の住みやすさを見る

    六実の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 近所の方も親切にしてくれて地域のイベントもあるおかげでいろいろな人と顔見知りになれた。学校、スーパーも近場にあるのですみよい…
    • ご近所との交流か深く楽しい毎日！ 近くには居酒屋やファミリーレストランなどもあり娯楽や食べ物も豊富で中々満足していました！
    • 駅近がとても満足しているポイントです、それ以外は別にありません。 都心に通勤していますがちょっと時間がかかります。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 3700万円台・4400万円台（各2戸）
    販売価格 3790万円～4590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.93m2～125.54m2
    建物面積 90.46m2～104.95m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6m公道、西側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-11411-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、22条区域　第1種高度地区


      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　【 内容（所要時間） 】

      (1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      (3) 納得見学コース （90分～）
      (4) まずは住宅ローン相談 （20分～）

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！


      ◇◆ 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市六高台３
    交通
    • 東武野田線「六実」駅 徒歩18分
    • 京成松戸線「元山」駅 車2.6km
    • 東武野田線「高柳」駅 バス8分「しいの木台１」バス停 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月27日 情報更新日 2025年10月27日
    取引条件有効期限 2026年6月1日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    ～閑静な住環境に佇む全5棟～全棟カースペース2台分！魅力溢れる間取りプラン ■東武野田線「六実」駅まで徒歩18分！ ■暮らしやすい住環境 　・業務スーパー徒歩8分、ヨークフーズ徒歩7分 　・六実第三小学校徒歩2分、六実中学校徒歩14分 　 □嬉しい仕様設備！ 　・採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間 　・ご家族との会話が弾む対面式キッチン 　・洗濯物がたくさん干せて快適なバルコニー □住宅性能評価取得物件 安心の第三者機関による検査済み！耐震等級など７項目で最高等級を取得！

    この物件の価格

    3790万円～4590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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