ソフィスガーデン江並　15号地

建築条件付土地

売主

所在地	岡山県岡山市中区江並字拾割321番22
交通	岡電バス「新道江並下」停徒歩5分～6分
価格	1,058万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	-
土地面積	166.24m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	完了

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岡山市中区（岡山県）の住みやすさ

3.14
［街レビュー48件］

岡山市中区の住みやすさの採点分布

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岡山市中区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	1,058万円月々のお支払い目安
土地面積	166.24m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％。容積率200％
接道	東側幅員約6m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	完了
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満
備考	主たる設備概要：中国電力、公営水道、個別合併浄化槽国土法：日本開発許可番号：岡山市指令開第885号売主：ワウハウス株式会社都市計画：市街化区域備考欄：◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆ ・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。・物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません。・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！ ◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆ ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。 18：00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方はお客様のご希望に合わせて対応させていただきます！ ◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆ マイホームを購入するには「自己資金はどれくらいあればいいの？」「住宅ローンのこと」「聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない」など気になることは当社営業スタッフへおたずねください。
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全体概要

所在地	岡山県岡山市中区江並字拾割321番22
交通	岡電バス「新道江並下」停徒歩5分～6分
土地の権利	所有権
総区画数	12区画	開発面積	2293.78m2
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	ワウハウス株式会社
情報掲載開始日	2025年2月27日	情報更新日	2025年11月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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ワウハウス株式会社　岡山支店

この物件のアピールポイント

最終1区画！県道45号(岡山玉野線)にほど近い閑静な住宅街ラクラク3台駐車に前面道路6ｍ幅と車の出し入れもストレスなし！食器洗い乾燥機、玄関スマートキー、浴室暖房乾燥、モニター付きインターホン、網戸……etc.

会社名：ワウハウス株式会社　岡山支店
住所：岡山県岡山市北区今七丁目18番29号
電話：0862509700
※物件のお問い合わせは086-250-9700
取引態様：＜売主＞ワウハウス株式会社　岡山支店
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5893 号
不動産団体名：(公社)岡山県宅地建物取引業協会
売主:ワウハウス株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5893号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ソフィスガーデン江並　15号地