札幌市清田区北野4条1丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市清田区北野4条1-6-7
交通
  • 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩19分
  • 中央バス「北野5条2丁目」バス停 徒歩6分
    • 価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 190.90m2
      建物面積 106.71m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月下旬
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    • 【【外観】】軒天があることで、雨の日でも濡れにくくゆとりをもって出入りできます。ベージュのやわらかな色合いが温かみを添え、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。(2026年4月撮影）
    • 【外観】 洗練されたフォルムに、ベージュのやわらかな色合いが温かみを添える外観。軒天が奥行きを生み、上質で落ち着いた印象に。帰るたびに心がほどける住まいです。 (2026年4月撮影）
    • 【4LDK】リビングに隣接する約3帖の洋室は、引戸を開放してより広々とした空間としても活用いただけます。
    • 【4LDK】WIC×3箇所の収納充実プラン。収納付きのホール部分は多目的に利用ができ、ライフスタイルに合わせて使える自由空間となっております。
    • 【4LDK】約57坪のゆとりある整形地です。車種により3台分のカースペース付きで、親族や友人に来てもらいやすくなります。
    • 【【2Fホール】】2Fのフリースペースは、お子様の遊びスペースや書斎としても活用できる多目的な空間。家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。(2026年4月撮影）
    • 【【2Fホール収納】】大容量の扉付き収納があるため、掃除用具や日用品をまとめて整理でき、生活感を抑えながら家族みんなが快適に過ごせます。(2026年4月撮影）
    • 【【主寝室】】ベージュのやわらかな壁に包まれた、7帖の落ち着きある寝室。やさしい色合いが心を穏やかに整え、リラックスした時間を過ごせます。一日の疲れを癒す、心地よい空間です。(2026年4月撮影）
    • 【【ウォークインクローゼット】】3帖のゆとりあるウォークインクローゼット。衣類や小物をたっぷり収納でき、整理整頓もしやすい設計です。毎日の身支度もスムーズに整います。(2026年4月撮影）
    • 【【洋室C】】お子様がのびのびと過ごせる、6帖の洋室。学びや遊びの時間を心地よく支える、使い勝手の良い空間です。成長に寄り添いながら、長く活用できます。(2026年4月撮影）
    • 【【ウォークインクローゼット】】ストライプの壁紙が印象的な、1.5帖のウォークインクローゼット。コンパクトながらも収納力は抜群。可愛らしさと実用性を兼ね備えています。(2026年4月撮影）
    • 【【洋室B】】大きめの窓が印象的な、明るく開放感のある6帖の洋室。たっぷりと自然光が差し込み、心地よい空間が広がります。シンプルで使いやすく、さまざまな用途に対応可能です。(2026年4月撮影）
    • 【【ウォークインクローゼット】】ウォークインクローゼットには枕棚とステンパイプを備えています。毎日のコーディネートがスムーズに決まり、身支度の時間も快適に整う空間です。(2026年4月撮影）
    • 【【ユーティリティ】】キッチン裏に水回りを集約した間取りは、料理・洗濯・身支度までの移動が短く、家事を同時に進めやすい設計。日々の動きがスムーズになり、家事効率が高まります。(2026年4月撮影）
    • 【【玄関】】窓からやわらかな光が差し込む、明るく心地よい玄関。開放感のある空間が、帰宅時にほっと安心感を与えてくれます。シンプルながらも温かみを感じる印象です。(2026年4月撮影）
    • 【【シューズクローク】】玄関にはシューズクロークを完備。家族みんなの靴だけでなく、お子様のおもちゃや除雪道具なども収まる便利な空間で、玄関がいつでもすっきり整います。(2026年4月撮影）
    • 【【リビング】】すっきりとした佇まいのシンプルモダンなLDK。18帖のゆとりある空間で、料理をしながらリビングや続き間で遊ぶお子様の様子も見守れる安心設計です。(2026年4月撮影）
    • 【【キッチン】】背面にもたっぷりと収納を備えたキッチン。調理器具や食材をすっきりと整理でき、使い勝手の良さが魅力です。空間を美しく保ちながら、快適な家事動線を叶えます。(2026年4月撮影）
    • 【【リビング】】掃き出し窓が並ぶことで、より広がりを感じられるリビング。たっぷりの光と開放感に包まれ、のびやかで心地よい空間が広がります。家族でゆったり過ごせる居心地の良い場所です。(2026年4月撮影）
    • 【【洋室A】】リビングとつながる3帖の洋室。扉の開閉で空間を自在に使い分けられ、来客時には荷物をさっと片付けることができるのも嬉しいポイント。生活感をコントロールできる便利な一室です。(2026年4月撮影）
    • 北野小学校（約610m）
    • 北野中学校（約1,430m）
    • カウボーイ北野店（約600m）
    • ツルハドラッグ北野6条店（約630m）
    • セブンイレブン北野6条店（約510m）
    • 【リビング】 内階段を採用したリビングは、家族の気配を感じやすく自然とコミュニケーションが生まれる空間。動線もスムーズで、日々の暮らしに安心感とつながりをもたらします。 (2026年4月撮影）
    • 【洋室A】 リビングとつながる3帖の洋室。扉を開ければ空間に広がりが生まれ、用途に応じて柔軟に使えます。クローゼットも備え、コンパクトながら機能性も兼ね備えた一室です。 (2026年4月撮影）
    • 【キッチン】 開放感のあるカウンターキッチン。リビングを見渡しながら料理ができ、家族との会話も自然と弾みます。すっきりとしたデザインで、日々の暮らしを心地よく彩ります。 (2026年4月撮影）
    • 【1階間取図】 リビングに隣接する約3帖の洋室は、引戸を開放してより広々とした空間としても活用いただけます。
    • 【2階間取図】 WIC×3箇所の収納充実プラン。収納付きのホール部分は多目的に利用ができ、ライフスタイルに合わせて使える自由空間となっております。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 190.90m2
    建物面積 106.71m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    北東側約8mの公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年4月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：SKK第20252824号
    • 売主：株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10m、敷地面積の最低限度165m2、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、戸建住環境保全地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約25.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 北海道札幌市清田区北野4条1-6-7
    交通
    • 札幌市営東西線「南郷18丁目」駅 徒歩19分
    • 中央バス「北野5条2丁目」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2025年10月16日 情報更新日 2026年5月14日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年5月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付！収納充実×広々リビングの4LDK ■ブラウン×ブラックの落ち着いた内装 ■玄関には便利なSIC ■18帖のLDKに3帖の続き間を設けゆったり過ごせる ■IH・食洗機・食器棚付きの使いやすいキッチン ■2階は全室6帖以上・ウォークインクロゼット仕様で収納充実 ■フリースペースにも収納を設け、多目的に使える空間設計 【周辺環境】 ・北野小学校　徒歩8分（約610m） ・北野中学校　徒歩18分（約1430m） ・北野しらかば幼稚園　徒歩6分（約430m） ・カウボーイ北野店　徒歩8分（約600m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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