菊名　6（土）7（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
交通
  • JR横浜線「菊名」駅 徒歩14分
  • 東急東横線「大倉山」駅 バス15分「法隆寺前」バス停 徒歩6分
    • 価格 5690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.30m2
      建物面積 96.87m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年7月
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    • 【子育てしやすい環境　便利な立地】周辺にはスーパー、コンビニ、ショッピングモールなど買物施設が充実しています。幼稚園、小中学校が徒歩10分以内にあり子育てしやすい環境です。
    • 【運転しやすい道路　車移動らくらく】前面道路は幅6.1ｍの公道。十分な広さがあるので車のすれ違いもらくらく。駐車もしやすいですね。近くに高速道路や主要な道路があり、お車でのお出かけが増えそうです。
    • 【道路に面したバルコニー　陽当り良好】2部屋から出入り可能なバルコニー。お布団もすぐに干せて気持ちの良い朝を迎えられそうですね。
    • 【玄関】玄関ポーチはゆったりと広め。石調のタイルで高級感を演出しています。帰宅時や来客時に玄関の印象が良いと、家全体の雰囲気もぐっと良く感じられますね。
    • 【区画図】高台に位置し眺望良好。大雨による冠水の心配もありません。西側の窓を開ければ街並みが広がっています。カースペースは車1台駐車可能です。
    • 周辺にはスーパー、コンビニ、ショッピングモールなど買物施設が充実しています。幼稚園、小中学校が徒歩10分以内にあり子育てしやすい環境です。
    • 【4LDK】2部屋から出入り可能なバルコニー　パントリー付キッチン　冷暖房効率の良い玄関階段　リネン庫　廊下収納
    • 【食器洗乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器】スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
    • 【ＴＶモニター付きインターフォン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必要な設備です。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
    • 【オートバス】ワンタッチでお湯張りが可能なセミオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、追炊き機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【温水洗浄便座】洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。１階と２階にそれぞれトイレがあり、夜中にトイレに行くときに助かります。朝のトイレ渋滞もなくなりますね。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【パントリー】キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。
    • 【24時間換気】窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。
    • 【会話がはずむ対面キッチン】キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。
    • 【17.8帖　広々リビング】家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。
    • 【たっぷりしまえる　玄関収納】玄関収納はコの字型で棚があるので、写真や絵を飾ったりなど自分好みのインテリアを楽しめそうです。出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見付きです。
    • 【窓付きで明るい洗面室】タオルや洗剤などしまうものが多い洗面室は、意外に収納場所を確保するのが難しいですよね。そこで洗面所に扉付の棚を備え付けました！すっきりと片付くのでうれしいですね。
    • 【全室2面採光　明るい室内】2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。バルコニーにも出られて、おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。毎日の生活も自然と明るくなりそうです。
    • 【全室収納付き　すっきり片付く】全居室に大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来ます。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。
    • 上の宮第三公園（約650m）
    • アクロスプラザ東神奈川（約1,200m）
    • セブン-イレブン 横浜北寺尾７丁目店（約240m）
    • 馬場小学校（約450m）
    • 菊名記念病院（約750m）
    • クリエイトＳ・Ｄ 鶴見北寺尾店（約1,200m）
    • （A号棟）価格： 5690万円　間取り： 4LDK　土地面積： 118.3m2　建物面積： 96.87m2　／　道路に面したバルコニー　パントリー付キッチン　冷暖房効率の良い玄関階段　リネン庫
    • リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。
    • 2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。バルコニーにも出られて、おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。毎日の生活も自然と明るくなりそうです。
    • 前面道路は幅6.1ｍの公道。十分な広さがあるので車のすれ違いもらくらく。駐車もしやすいですね。近くに高速道路や主要な道路があり、お車でのお出かけが増えそうです。
    • 2部屋から出入り可能なバルコニー。お布団もすぐに干せて気持ちの良い朝を迎えられそうですね。

    住みやすさ

    菊名（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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    菊名の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • アクセスが便利で、新横浜駅も約5分ほど。横浜駅もさほど遠くなく便利です。 スーパーも近いので生活は不便しません、
    • 駅から近いところに、スーパー/八百屋/コンビニ/薬局/図書館/郵便局/各種ATM/病院/学習塾/タクシー乗り場/バス停などが…
    • 東京から近く、特急も停車、通勤に便利です。昔から横浜に住んでいて土地勘があるため、ここに決めました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.3m2
    建物面積 96.87m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    東側6.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、深基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。
      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30
      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度
      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
    交通
    • JR横浜線「菊名」駅 徒歩14分
    • 東急東横線「大倉山」駅 バス15分「法隆寺前」バス停 徒歩6分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 バス16分「法隆寺前」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2026年1月24日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・JR横浜線、東急東横線の２路線利用可能「菊名」駅徒歩圏内　渋谷、横浜へのアクセス良好 ・パントリー付キッチン　冷暖房効率の良い玄関階段　2部屋から出入り可能な広いバルコニー ・主要な道路が近くにありお車での移動もらくらく　EVコンセント付

    この物件の価格

    5690万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
      ※物件のお問い合わせは0455770410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン（仲介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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