【飯田の分譲住宅】Heartful Town　第1志木本町３丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県志木市本町３
交通
  • 東武東上線「志木」駅 徒歩14分
  • 東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩24分
    • 価格 4590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 63.97m2～70.79m2
      建物面積 104.57m2～104.74m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺３階建（IDS工法）
      完成時期
      • 2025年10月下旬予定
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    • 【現地外観写真】☆外観の様子☆ 本日ご見学可能です♪ 家族団らんの時間が増えるリビングイン階段＆食洗機付対面キッチンなど設備・間取り充実！ 省エネ性能ラベル取得！
    • 【現地外観写真】☆外観の様子☆ 周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪ 高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。
    • 【前面道路含む現地写真】☆前面道路の様子☆ ビルトイン車庫ございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • 【全体区画図】☆全体区画図☆ ビルトイン車庫ございます。 お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪
    • ☆外観の様子☆ モデルハウスご見学可能です♪ 家族団らんの時間が増えるリビングイン階段＆食洗機付対面キッチンなど設備・間取り充実！ 省エネ性能ラベル取得！
    • 【3LDK+S】家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。 大容量のリビング収納は、季節物を収納したり、ご家族の共有物の収納に便利です♪
    • 【4LDK】2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。 パントリースペースとしても、家事室や書斎としてもご利用いただけるフリーコーナーがございます。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【☆Livingroom☆】２本ラインの窓がお洒落なリビングスペース。南側からの採光もありますので、明るく心地良い空間となっております。
    • 【☆Kitchen☆】ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
    • 【【ハイバック水栓】】ハイバック水栓は、水栓周りに水がたまりにくくお手入れ楽々です♪
    • 【☆Bathroom☆】寒い季節に嬉しい暖房機能付きの浴室です。冷やっと感じることなくお使い頂けます。また、換気乾燥機付きですので、日々のお手入れもスムーズに出来ます。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
    • 【☆Free corner☆】キッチン裏にはバルコニーに出入りできるフリーコーナーがございます。 ミネラルウォーターや食材の備蓄、家事室としてもご利用いただけます。
    • 【☆Room☆】収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
    • ヴェルモ志木（約950m）
    • マルイファミリー志木店（約1,110m）
    • ビッグ・エー朝霞宮戸店（約630m）
    • ローソンストア100志木本町店（約160m）
    • 志木市立志木中学校（約1,280m）
    • 志木市立志木小学校（約240m）
    • ☆前面道路の様子☆ ビルトイン車庫ございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • ☆全体区画図☆ ビルトイン車庫ございます。 お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪
    • ☆東武東上線「志木」駅歩14分☆ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
    • (2-3号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積70.79m2、建物面積104.74m2
    • ☆外観の様子☆ 周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪ 高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。

    住みやすさ

    志木（埼玉県／新座市）の住みやすさ

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    志木の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺は店舗が多く、日常生活には困らない 交通量は多いが、マナーの良い方が多く静かに安心して暮らせる
    • 埼玉県ですが、東京都からはたった3駅のため、都内へのアクセスがいいことです。尚且つ都内よりは家賃が安くおさえられます。
    • コロナ禍前ですので、交通の便利さかと感じています。志木や朝霞台は東上線が各駅、準急、急行、特急とほとんど停車します。また、北…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 63.97m2・70.79m2（実測）
    建物面積 104.57m2・104.74m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺３階建（IDS工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：3.8m・4.2m、アスファルト舗装、北西私道、北東公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-08517-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 都市再生特別措置法 ゴミ置場持分：2.72平米×1/8有 容積率：前面道路幅員制限

      （事前に必ずお問い合わせください）
      ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      携帯電話をご利用の方は画面にあります『電話で相談したい』ボタンでも弊社につながります。
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県志木市本町３
    交通
    • 東武東上線「志木」駅 徒歩14分
    • 東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩24分
    • JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス6分「大原」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月26日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    もうすぐ完成【飯田GHDホームトレードセンター】モデルハウス見学可！好立地 ○人気の東武東上線「志木」駅徒歩14分 ○お買い物に便利な商業施設多数ございます ・ヴェルモ志木：徒歩12分 ・マルイファミリー志木店 ○小さなお子様の通園・通学も安心のエリア ○省エネ性能ラベル ○地震に強い家 ○ビルトイン車庫 ○リビングイン階段＆食洗機付対面キッチン ○リビング収納（2-1号棟） ○フリーコーナー、セカンド洗面（2-3号棟） ○全室収納完備

    この物件の価格

    4590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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