【飯田の分譲住宅】LIGNAGE 朝霞市根岸台７丁目　第2期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県朝霞市根岸台７
交通
  • 東武東上線「朝霞」駅 徒歩14分
  • 東武東上線「和光市」駅 車2.1km
    • 価格 4880万円～5380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 137.16m2～144.59m2
      建物面積 86.94m2～96.05m2
      建物階 木造カラーベストコロニアル葺２階建
      完成時期
      • 2025年10月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】☆外観の様子☆ 断熱等級６を取得し、全居室にペアガラスを採用。エコジョーズの給湯など、省エネルギーを徹底。 住宅性能評価書取得住宅、耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【現地外観写真】☆外観の様子☆ 見晴らしの良い高台に立地している希少な物件です。
    • 【前面道路含む現地写真】☆前面道路の様子☆ カースペース２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【バルコニー】☆Balcony☆ ひろびろ南側のバルコニー♪奥行もありますのでお洗濯ものもたくさん干せます♪
    • 【その他】☆Delivery box　＆　Mailbox☆ 宅配ボックスも完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません。 ※TVモニターインタフォンは、これから設置されます。
    • 【前面道路含む現地写真】☆前面道路の様子☆ カースペース２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • ☆外観の様子☆ 落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。買い物施設が近く住み心地良好です♪
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【リビング】☆Livingroom☆ もうすぐご内覧いただけます。 ※工事中のため、フローリングに養生中です。
    • 【キッチン】☆Kitchen☆ ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。
    • 【洗面台・洗面所】☆Second washstand☆1.2.5号棟のみ☆ ２階にも手洗い場を設けました。 込み合う朝のお仕度も、これで安心です♪
    • 【収納】☆Walk in Closet☆ 収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
    • 【玄関】☆Entrance☆ コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
    • 【居室】☆Room☆ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 朝霞市立朝霞第四中学校（約2,000m）
    • 朝霞市立朝霞第二小学校（約1,700m）
    • 朝霞市根岸台保育園（約290m）
    • ☆Livingroom☆ もうすぐご内覧いただけます。 ※工事中のため、フローリングに養生中です。
    • ☆Kitchen☆ リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
    • ☆全体区画図☆ カースペース２台可能です。 落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。
    • (１号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積137.16m2、建物面積91.49m2
    • ☆東武東上線「朝霞」駅徒歩14分☆ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 4800万円台（2区画）
    販売価格 4880万円～5380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.16m2～144.59m2（実測）
    建物面積 86.94m2～96.05m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造カラーベストコロニアル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北側市道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1W建05049号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高さ最高限度有、不整形地，敷地内段差有，建蔽率・容積率：埼玉県条例３条１項但書き適用による制限　地区計画区域内（根岸台７丁目東地区）　日影規制４ｈ-２．５ｈ／１．５ｍ　絶対高さ制限１０ｍ　土地面積に路地状部分約４５平米(2号棟) 土地面積に路地状部分約３７平米含む(3号棟) 土地面積に路地状部分約３９平米含む(5号棟)


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      携帯電話をご利用の方は画面にあります『電話で相談したい』ボタンでも弊社につながります。
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県朝霞市根岸台７
    交通
    • 東武東上線「朝霞」駅 徒歩14分
    • 東武東上線「和光市」駅 車2.1km
    • 東武東上線「朝霞」駅 バス11分「根岸」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月22日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2025年12月9日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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    【飯田GHDホームトレードセンター】モデルハウス見学可能！地震に強い家！ ○近隣に商業施設豊富 　・ファミリーマート徒歩６分・ウエルシア徒歩９分 　・西友徒歩12分・コモディイイダ徒歩13分　など ○対面式キッチンは、ご家族とコミュニケーションを育む間取りです ○ウォークインクローゼットを含む、全室収納完備 ○足を伸ばしてくつろげる和室（２、３号棟） ○地震に強い家

    この物件の価格

    4880万円～5380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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