名古屋市港区港陽2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区港陽２丁目
交通
  • 地下鉄名港線「築地口」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 3,399万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り 4LDK＋WIC-ウォーキングクローゼット～広々収納スペース！
      土地面積 115.86m2（登記）
      建物面積 99.15m2（登記）
      建物階 2階建て
      完成時期
      • 2026年 4月 中旬
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    • *限定1邸！
    • キッチン
    • バス
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.86m2（登記）
    建物面積 99.15m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋WIC-ウォーキングクローゼット～広々収納スペース！ 建物階 2階建て
    建ぺい率 / 容積率 80 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 9.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月 中旬
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • フルフラットフロア
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■限定1邸新築分譲！
      ■長期優良分譲住宅！
      ■閑静で緑豊かな住環境！
      ■魅力の整形地　悠々駐車可！
      ■地下鉄名港線「築地口駅」徒歩10分！
      ■小学校徒歩8分圏内　子育て教育環境良好！
      ■バロー、ファミリーマート等周辺商業施設充実！
      ■信頼の-住宅性能評価対応の家！

      ・港楽小学校:590m
      ・東港中学校:880m
      ・バロー:960m
      ・ドラッグストア:950m
      ・ファミリーマート:440m
      ・郵便局:980m

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      *現地ご案内　随時受付中！
      　　お気軽にご連絡くださいませ。

      *住宅ローン個別ご相談　随時受付中！
      　ご資金計画、住宅ローンのご相談に関しまして、
      　お気軽にお申し付けくださいませ。
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      マイホームご購入の際、
      多くの方がご利用されます住宅ローン。
      民間の金融機関や公的機関が取り扱うものなど、
      さまざまな種類のものがございます。
      どの金融機関をご利用頂かれるとしましても、
      ローン申込み　⇒　ローン審査　⇒　ご承認
      こちらのステップが必要と相成ります。
      長い時間をかけて物件をお探しになられたにもかかわらず、
      住宅ローンの審査が通らないといったケースがございます。
      当社エステートでは、
      毎月数件の物件ご購入のお申込みをいただきますが、
      残念ながら住宅ローンの審査が通らなかったため、
      ご契約に至らないお客様も多くおみえになられます。
      そのため、当社では、
      物件探しの前に、資金計画をお立て頂きますことをお勧め致しております。
      よろしければ、ぜひとも、
      早め早めのご相談をお申し付けいただき、
      計画的かつスムーズに、
      理想のマイホーム探しのサポートをさせて頂けたらと存じます。
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      銀行選びから金利選びまで,
      　　　中立の立場で、メリットデ・メリットをご説明させて頂きます。
      ■ケース1　自営業の方
      比較的住宅ローンが通りづらいと思われがちでございますが、
      ご相談させて頂きつつ、問題点を解決し、
      見事、マイホームご購入に至られたお客様が大勢おみえになられます。
      ■ケース2　勤続年数の少ない方
      正社員1年未満、契約社員、嘱託社員等、
      最近では、さまざまな勤続スタイルがございます。
      「住宅ローン大丈夫かなあ？」と
      ご心配されます前にまずは、ご相談いただけたらと存じます。
      ■ケース3　年収が300万円以下の方
      年収250万円　家賃8万円　
      「子供も増えたし、小学校前に何とか早めにマイホームを」
      このようなお客様からのお問い合わせがございました。
      希望エリアの見直し等、紆余曲折の上、見事にご成約されました。
      ■ケース4　他社でことわられた方
      「住宅ローンは無理ですね。」
      このように、他社でことわられたお客様から、
      ダメもとといった具合でお問い合わせ頂きました。
      根気強くお客様とともに原因や対策を講じ、
      お時間はかかりましたが、なんとか無事マイホームご成約頂きました。
      ■ケース5　外国人の方
      日本でお仕事をされてみえる外国籍の方は、
      かなり多くおみえになられます。
      アジア、南米、中南米の方など、
      皆様、熱心に真面目にマイホーム取得を望まれてみえます。
      当社では過去、外国籍のお客様で、数十件ご成約頂いております。
      ご成約頂かれた方からのご紹介も頂戴いたしてございます。
      「契約書や、お金の話、大丈夫かしら」と、
      ご心配されます前にまずは、ご相談いただけたらと存じます。
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    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築確認番号：11025
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市港区港陽２丁目
    交通
    • 地下鉄名港線「築地口」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月2日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    エステート

    この物件のアピールポイント

    ■限定1邸新築分譲！
    ■長期優良分譲住宅！
    ■閑静で緑豊かな住環境！
    ■魅力の整形地　悠々駐車可！
    ■地下鉄名港線「築地口駅」徒歩10分！
    ■小学校徒歩8分圏内　子育て教育環境良好！
    ■バロー、ファミリーマート等周辺商業施設充実！
    ■信頼の-住宅性能評価対応の家！

    ・港楽小学校:590m
    ・東港中学校:880m
    ・バロー:960m
    ・ドラッグストア:950m
    ・ファミリーマート:440m
    ・郵便局:980m

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    *現地ご案内　随時受付中！
    　　お気軽にご連絡くださいませ。

    *住宅ローン個別ご相談　随時受付中！
    　ご資金計画、住宅ローンのご相談に関しまして、
    　お気軽にお申し付けくださいませ。
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    この物件の価格

    3,399万円

    • 住所：愛知県刈谷市築地町５丁目
    • 交通：名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(3)第22483号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      愛知県刈谷市商工会議所
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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