-REAL AGENT STYLE-　桜台2丁目　新築2階建て全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区桜台2丁目
交通
  • 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
  • 西武池袋線「桜台」駅 徒歩7分
    • 価格 9,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 94.96m2～97.16m2
      建物面積 112.72m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年3月完成予定
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    • 【全体区画図】南側に道路が面しているため陽光、風通しともに良好です
    • 【現地外観写真】敷地と道路に高低差がないため車庫入れもスムーズ。道路舗装もしっかりされているため自転車やベビーカーもすいすい通行できて安全です。
    • 【現地外観写真】不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、しっかりとご説明をさせて頂きます。
    • 【現地外観写真】お車でのアプローチもご案内させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい。
    • 【現地前面道路】現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。 お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、 なんなりとご質問下さい♪
    • 『完成イメージパース（A号棟）』 ニチハ製のサイディング外壁を採用。外壁に付着した汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付きのマイクロガードでいつまでも美しい外観をお手入れ簡単に保つことができます
    • 【同仕様施工例】生活を豊かにする充実の設備・仕様。心落ち着くカラーの内装。 ショールームにて、実際の仕様をご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【同仕様施工例】生活を豊かにする充実の設備・仕様。心落ち着くカラーの内装。 ショールームにて、実際の仕様をご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。
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    • 【同仕様施工例】生活を豊かにする充実の設備・仕様。心落ち着くカラーの内装。 ショールームにて、実際の仕様をご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【同仕様施工例】同仕様完成施工例。着くカラーの内装。 ショールームにて、実際の仕様をご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【同仕様施工例】生活を豊かにする充実の設備・仕様。心落ち着くカラーの内装。 ショールームにて、実際の仕様をご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【同仕様施工例】生活を豊かにする充実の設備・仕様。心落ち着くカラーの内装。 ショールームにて、実際の仕様をご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【同仕様施工例】生活を豊かにする充実の設備・仕様。心落ち着くカラーの内装。 ショールームにて、実際の仕様をご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【同仕様施工例】生活を豊かにする充実の設備・仕様。心落ち着くカラーの内装。 ショールームにて、実際の仕様をご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【完成イメージパース（A号棟）】シックなカラーの外観は、景観に溶け込みつつ、周囲の目を惹く洗練されたデザイン。外壁のベースカラー・アクセントカラーの組合せからもこだわりを感じられます。
    • 【完成イメージパース（B号棟）】ニチハ製のサイディング外壁を採用。外壁に付着した汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付きのマイクロガードでいつまでも美しい外観をお手入れ簡単に保つことができます。
    • ライフ新桜台駅前店（約450m）
    • 練馬区高稲荷公園（約1,200m）
    • 練馬区立開進第三小学校（約200m）
    • 練馬区立開進第三中学校（約450m）
    • 新桜台駅（約450m）
    • 桜台駅（約600m）
    • 同仕様完成施工例。生活を豊かにする充実の設備・仕様。心落ち着くカラーの内装。 ショールームにて、実際の仕様をご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。
    • 同仕様完成施工例。生活を豊かにする充実の設備・仕様。心落ち着くカラーの内装。 ショールームにて、実際の仕様をご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。
    • A・B号棟共通間取り図（9980万円）
    • 横浜・川崎エリアに4店舗を構えるリアルエージェントは、未公開物件が豊富な不動産会社　横浜エリア・川崎エリアNo.1に3年連続選ばれました！（日本マーケティングリサーチ機構調べ）
    • 同仕様完成施工例。生活を豊かにする充実の設備・仕様。心落ち着くカラーの内装。 ショールームにて、実際の仕様をご確認頂けます。お気軽にお問い合わせください。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 9,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.96m2～97.16m2
    建物面積 112.72m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率150％
    接道
    南側3.8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年3月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月完成後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
    • 建築確認番号：第2025SBC-確00816Y号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■□■～モデルハウスもご用意しております！～■□■
      当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
      朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

      【-Ｐｉｃｋｕｐ-】
      ▼ビルトインの駐車スペースがございます！
      雨に濡れることなくお買い物にい出かけることも可能！
      ▼19.8帖のリビングには南向きのバルコニーがあり陽当り・風通し良好です
      ▼リビングイン階段採用。　家族とのコミュニケーションもしっかりとることが可能です！
      ▼キッチンはご家族並んでのお料理も可能！
      動線も取りやすくお料理もラクラクです
      ▼収納スペース多数ご用意！　多趣味なご家族様にもおススメです！


      ■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
      住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
      住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
      何でもお気軽にご相談下さい！
      当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区桜台2丁目
    交通
    • 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
    • 西武池袋線「桜台」駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月26日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年10月26日 次回更新予定日 随時

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    株式会社リアルエージェント　横浜本店

    この物件のアピールポイント

    ●周辺環境良好！駅近郊通勤通学に便利な新邸誕生します！ ●2階LDKは窓を開けても近隣・道路からの視線が気にならないためゆっくりとした時間が流れます。 ●3面採光で暖かな陽が安らぎの時間。くつろぎを誘います。家族も自然と集まる憩いの場に

    この物件の価格

    9,980万円

    • 会社名：株式会社リアルエージェント
    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
    • 電話：045-313-0400
    • 取引態様：株式会社リアルエージェント（専任媒介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (3) 第 28428 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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