新築一戸建　1号地

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県大津市大江４丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで 徒歩 13分
  • 京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 86.78m2（公簿）
      建物面積 93.56m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 8月
      販売概要をみる
    • 【外観】現地写真です！
    • 【リビング】ゆったりくつろぎのリビング！
    • 物干しフック付きで室内干し可能。入浴〜着替え〜洗濯が一か所で完結できる家事ラク設計
    • 【寝室】日当たりの良い寝室になります。
    • 【収納】出し入れしやすく、開放感、通気性のあるオープンクローゼット！おしゃれな見せる収納も
    • 子ども部屋としても活用可能です。
    • 【バルコニー】日当たりの良いバルコニーです！
    • 【玄関】玄関スペースです！シューズボックス付きです！
    • 大津市立瀬田幼稚園まで811m
    • 大津市立瀬田小学校まで837m
    • 大津市立瀬田中学校まで441m
    • イオンフードスタイル　ダイエー瀬田店まで622m、【営業時間】 8:00 〜22:00
    • ローソン大津一里山店まで572m、24時間営業
    • スギ薬局瀬田店まで778m、【営業時間】10時00分〜22時00分
    • アル・プラザ瀬田まで1106m、月〜土・祝10〜21時　 日9〜21時
    • 瀬田大江郵便局まで752m、【営業時間】月曜日〜金曜日9時00分〜17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日
    • 滋賀銀行　瀬田駅前支店　大江代理店まで607m
    • 【リビング】明るいリビングです！陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております。
    • 【キッチン】カウンターキッチンですので、家事をしながらご家族との時間を楽しめます！
    • 【洗面所・脱衣室】広めの脱衣所で衣類やタオルの片づけも出来るスペースがあります！
    • 【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです！
    • 【リビング】ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです！
    • 【ダイニング】家族だんらんを楽しめるダイニングルームです！
    • 石目調アクセントと造作カウンターが映える多目的スペース。ワークや宿題、家事の合間のPC作業にも便利
    • 【外観】現地写真です！
    • 【外観】現地写真です！
    • 【前面道路】現地の前の道です！
    • 【前面道路】現地の前の道です！
    • 【前面道路】現地の前の道です！

    住みやすさ

    瀬田（滋賀県／大津市）の住みやすさ

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    瀬田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 子育て世帯が多く、子供を育てるにはとても良い環境で少子化の日本では珍しいと感じる程、お子様が多いエリア。大阪、京都へも通勤圏…
    • スーパーや飲食店も近辺に多数あり利用しやすい。 住宅街は落ち着いており、滋賀県の中でも非常に住みやすい街だと思います。
    • 駅の近くにスーパーが有り、少し遠くに行くとイオンモールなどがあり、便利です見やすい。 国道1号線やバイパスが通っていること…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.78m2（公簿）
    建物面積 93.56m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 6.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第06確認建築滋建住03211号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：瀬田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：837m
    • 最寄り中学校名：瀬田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：487m
    • その他施設名：大津市立瀬田幼稚園
    • その他施設までの距離：811m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：622m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：778m
    • 近隣のコンビニまでの距離：572m
    • 近隣の銀行までの距離：607m
    • 備考欄：[物件コード]082001-45403、■省エネ性能ラベル（BELS）認定物件・第一種換気・玄関リモコンキー・外構付き■駐車台数は車種によります
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市大江４丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで 徒歩 13分
    • 京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    (株)パークホーム

    この物件のアピールポイント

    高気密高断熱住宅！JR瀬田駅徒歩13分！駐車2台可！オール電化！買い物施設等近く生活至便です！

    この物件の価格

    3,780万円

    • 会社名：センチュリー21パークホーム
    • 住所：滋賀県草津市矢橋町１１３−１
    • 電話：0120-29-2180
    • 交通：ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：滋賀県知事(6)第2691号
    • 不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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