Cradle　garden堺市東区高松第1　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市東区高松
交通
  • 南海高野線「萩原天神」駅まで 徒歩 12分
  • 南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 124.43m2（実測）
      建物面積 89.10m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩12分と、通勤通学にも便利な立地です！フラット35S金利Aプラン利用可能物件。
    • カースペースは並列2台分あり(車種による)！来客時も駐車できるスペースがあるのは嬉しいですね。
    • LDKにタタミコーナーが隣接した3LDK。WICなど全居室に収納スペースを設け、居住空間を有効的にご活用いただけます！
    • 毎日の換気、冬の浴室暖房、雨の日のお洗濯干しなど、年中欠かせない浴室乾燥機搭載のバスルーム。ヒートショック対策にも！
    • 複数品同時調理も可能な三口コンロ！グリル付きで、焼き魚も楽しめます。調理もサクサク捗りそうですね。
    • レンジフードは、お掃除がしやすく見た目もスタイリッシュ！手元を照らせる照明付きなので、調理の効率もアップしそうです。
    • 寒い冬でも温かい便座で快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。温水で汚れを落とせるので、トイレットペーパーの節約にも！
    • 足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみください！
    • お湯はりや追い焚きもボタン一つでOK！呼び出しボタンもあり、シャンプー切れなどの時もバスルームから連絡ができますね。
    • 鏡が大きくて見やすい三面鏡付き洗面化粧台。朝の忙しい身支度もご家族一緒に行えます！鏡裏やボウル下に収納付きで、生活感の出るアイテムが片付きます。
    • 東向きバルコニーへ出入りが可能な洋室7帖。お仕事やお勉強の合間に外の空気を吸ってホッと一息！日々の疲れもリフレッシュできそうですね。
    • 洋室6.5帖。大型ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのレイアウトでお楽しみいただけます！
    • 洋室5帖。全居室が二面採光を確保！心地よい風が吹き抜ける快適な住まいです。ぜひ一度、現地をご覧ください。
    • カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！各階に設置しています。
    • 雨の日でも濡れずに鍵の開閉が可能な玄関ポーチ付き！お子様の自転車置場などにもお使いいただけそうですね。
    • 【小学校】堺市立登美丘東小学校まで830ｍ
    • 【中学校】堺市立　登美丘中学校まで733ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　堺高松店まで183ｍ
    • 【歯科】河村歯科まで222ｍ
    • 【銀行】JA堺市登美丘支所まで380ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　堺登美丘東店まで556ｍ
    • ご家族分の靴やお子様の外遊び道具、アウトドアグッズなどで散らかりがちな玄関周りが片付く収納スペース付きの玄関です！
    • 調理中でもご家族の様子を見守れる対面式キッチン！ご家族間の会話が弾み、コミュニケーションも取りやすい空間設計です。
    • ご家族が自然と集まりたくなる快適なLDKは19.75帖の広々空間！団らんのひと時をお過ごしいただけます。
    • 木のぬくもりと白を基調とした明るい寛ぎの空間。家族みんなの暮らしやすさを考えたこだわりが詰まっています！
    • LDKにはタタミコーナーが隣接。クッション性の高い畳はお子様のお昼寝やプレイスペースにもオススメです！
    • 大きなお鍋やフライパンも楽に洗える広々シンク。お子様が並んでお手伝いもしやすいゆとりの広さを確保！
    • エネルギー消費性能レベル4！断熱性能レベル5！ZEH水準で快適・安全・低コストを実現した省エネ住宅です。
    • 全2棟の新築分譲住宅誕生！耐震・耐風構造！教育施設や商業施設など、周辺環境充実。利便性の良さも魅力です。
    • 周辺道路は整っており、お車の出し入れもスムーズです。お家のこと、どなた様もまずはお気軽にご相談ください！
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.43m2（実測）
    建物面積 89.10m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 174%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 2.80m 接面 16.00m）
    • 東 （公道 幅員 3.70m 接面 2.30m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：21.86m2
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC113392号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：堺市立登美丘東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：830m
    • 最寄り中学校名：堺市立　登美丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：733m
    • その他施設名：河村歯科
    • その他施設までの距離：222m
    • 近隣の病院までの距離：1,168m
    • 近隣の公園までの距離：739m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,120m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,238m
    • 近隣のコンビニまでの距離：183m
    • 近隣の銀行までの距離：380m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：◇登美丘東小学校◇登美丘中学校※敷地面積に任意後退部分21.86平米含む。※ルーフバルコニー面積：6.48平米※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能レベル4！断熱性能レベル5！ZEH水準で快適・安全・低コストを実現した省エネ住宅です。

    全体概要

    所在地 大阪府堺市東区高松
    交通
    • 南海高野線「萩原天神」駅まで 徒歩 12分
    • 南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    この物件のアピールポイント

    ◇耐震等級3取得！3LDK新築戸建♪ ◇室内随所に豊富な収納スペースを設け、空間スッキリ！ ◇水まわりを集約し、スムーズな家事ラク動線が実現☆ ◇時間や天気を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き◎

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
    • 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    • 電話：0120-484-888
    • 交通：南海高野線「金剛」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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