摂津市東別府4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府摂津市東別府４丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 17分地下鉄今里筋線「井高野」駅まで徒歩 20分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

119

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間取り	4LDK
土地面積	65.27m²（登記）
建物面積	104.82m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 3月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南摂津（大阪府／摂津市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

南摂津の住みやすさの採点分布

　近くに、２４時間開いているスーパーのTRIALが有ります。食料品以外にも服、文房具や家電品まで売っているのでとても重宝しま…
　手軽に運動やバーベキューが出来る、淀川河川敷公園が有ります。芝生も綺麗で、ペット散歩が気楽できる場所でした。
　淀川の河川敷には、とても広々とした河川敷公園が広がります。また、大阪湾まで信号が無く自転車でいけます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	65.27m²（登記）
建物面積	104.82m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北西（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車可能台数 2台	完成時期	2026年 3月下旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地トイレ2か所 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：第J25-10366号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府摂津市東別府４丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 17分地下鉄今里筋線「井高野」駅まで徒歩 20分阪急京都線「正雀」駅まで徒歩 26分地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月26日	情報更新日	2025年11月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月12日

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センチュリー21株式会社ハウスマイスター摂津店

この物件のアピールポイント

【陽光差し込むバルコニーと広々18帖超LDK。家族の想いを豊かに演出】

▽おすすめポイント▽
■2台駐車可能（サイズ制限有）
■当該地北東側は隣接する建物が無いため陽当り風通しに優れます
■LDK18帖超＋2面バルコニーの4LDKが建築可能です（プラン図面参照）
■生活導線を意識した4LDKプラン
■生活利便施設が数多く点在
■モデルハウス内覧可能となりますのでお問合せお待ちしております！

▽周辺環境▽
・「セブンイレブン摂津東別府4丁目店」約130m
・「業務スーパー東別府店」約390m
・「ダイエー摂津店」約440m
・「摂津市立第四中学校」約240m
・「トライヤル摂津南店」約480m

マンションから戸建へ住替えたいがどうしたらいいのか・・等々
なんでも『センチュリー21（株）ハウスマイスター摂津店』にお問合せくださいませ！

この物件の価格

3,680万円

住所：大阪府摂津市正雀本町１丁目
交通：阪急京都線「正雀」駅まで徒歩 5分
取引態様：一般媒介
免許番号：大阪府知事免許(2)第60082号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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