土浦市港町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県土浦市港町３丁目
交通
  • ＪＲ常磐線「土浦」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ常磐線「神立」駅まで 徒歩 93分
    • 価格 3,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 225.39m2（登記）
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 11月 予定
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    • スタイリッシュな外観です（^^）/
    • 今から見たいも大歓迎!!お気軽にお問い合わせください！
    • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
    • 家事動線を意識した間取りでママに優しい（*^-^*）
    • 角地につき日当たり・風通し良好です
    • マイホームなら駐車場代がかかりません！しかも、自宅の駐車場で洗車ができます！今までコイン洗車に行っていた手間も省けて、節約にもつながります（^^
    • 周辺には高い建物がないため、お庭には太陽の光が降り注ぎます
    • お友達や親戚とホームパーティもいいですね（*^^*）
    • 早くお仕事終わらせて、家に帰りたくなるようなリビングです（^^
    • 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン
    • 大人も子供もほっと一息つける和室です（＃^^＃）
    • 和室にも大容量のクローゼット完備！ お布団やお子様のおもちゃなどがスッキリ収納できますね（^^
    • 家族の靴をたっぷり収納！大型シューズクローゼット付き（^^
    • 大人が足を伸ばしても十分な広さ！一人でゆっくりくつろぐ時間も大切です！
    • シンプルで使い勝手の良い独立洗面台！
    • トイレは1F、2F共に完備！取り合いになることがありませんね（^^）/
    • 大きなベッドを置いても余裕の広さの主寝室
    • ゆとりのある主寝室！ご家族全員で寝れちゃいます
    • 新婚さんにおすすめ！奥様に喜ばれる収納たっぷりのウォークインクローゼット付です
    • あたたかな光が差し込む、南向きのバルコニー（＃^^＃）
    • お掃除しやすく、清潔感を保てるのでダニも発生しにくいフローリング
    • クローゼットタイプの収納は荷物がどこにあるかすぐに見つかります！
    • 机にベットを置けば子供部屋の完成です！
    • 全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々使えそうです（^^）
    • ちょこっとした収納があることで、消耗品のストックをするのにも便利です
    • 家族みんなで共同で使える便利な廊下収納！
    • 【小学校】土浦第二小学校まで2200m（約2,200m）
    • 【中学校】土浦市立土浦第一中学校まで2900m（約2,900m）
    • 【保育園】白帆保育園まで1400m（約1,400m）
    • 【幼稚園】もみじこども園まで2072m（約2,072m）
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン土浦滝田1丁目店まで1000m（約1,000m）
    • 【スーパー】コープつちうら店まで1500m（約1,500m）
    • 【スーパー】カスミ 土浦駅前店まで1620m（約1,620m）
    • 【ショッピングセンター】イオンモール土浦まで3900m（約3,900m）

    住みやすさ

    土浦（茨城県／土浦市）の住みやすさ

    土浦市の住みやすさを見る

    土浦の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 東京から1時間くらいで行ける事が良かった。駅に近い駐車場も安くて停めやすい。田舎でのんびりしているところが良かった。
    • 商業施設や病院などの公的機関が点在しているため用事があったときに遠方までいかなければならない、などの不便が無い 駅は始発に…
    • 常磐線の特急が停車する大きな街であり駅周辺には飲食店やスーパー、病院なども多くありました。また駅近くの国体道路沿いには商業施…
    土浦のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 225.39m2（登記）
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：（1） 住宅性能評価書をダブル取得！
      住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表。第三者機関による4回の厳しい基準をクリアし、住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明でもあります。その住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得！品質へのこだわりが違います！

      （2） 安心して長く暮らせる長期優良住宅
      『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されるのが長期優良住宅です。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。

      ？耐震は強い建物と強い地盤！
      　建物は、国が定めた耐震等級で の3を取得。これは、建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」 という基準から、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と最適な改良工事を実施。強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC116036
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県土浦市港町３丁目
    交通
    • ＪＲ常磐線「土浦」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ常磐線「神立」駅まで 徒歩 93分
    • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 94分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月26日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

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    株式会社ひだまりハウス　つくば支店

    この物件のアピールポイント

    【即日内覧・見学予約可能です♪土浦駅徒歩14分×経済的な都市ガス物件♪】

    ■長期優良認定住宅
    ■省エネBELS認定住宅
    ■各所に配置された豊富な収納

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    未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中♪

    ■土浦駅徒歩14分で通勤・通学も安心です（*＾＾*）
    ■家事動線を意識した間取りでママに優しい（*＾-＾*）
    ■角地につき日当たり・風通し良好です☆

    ひだまりハウスについて・・。
    引渡し件数3.800件以上　信頼される理由
    ◆宅地建物取引士　
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    ◆20年以上のキャリア　
    　大手ハウスメーカーで注文住宅の経験
    多くの資格を保有するスタッフ

    『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
    お客様が不安に思う事、疑問に思う事
    何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

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    土浦市港町3丁目　新築戸建　土浦駅（徒歩14分）　土浦第二小学校（徒歩28分）　土浦第一中学校（徒歩37分）

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：茨城県つくば市松代１丁目
    • 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 33分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      （一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      （公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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