さいたま市南区文蔵5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 5分 バス停「北町4丁目」まで 徒歩 3分
  • JR埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 5,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 87.99m2(実測)
      建物面積 100.09m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月 上旬予定
    • LOW-Eペアガラスを使用!一般複層ガラスより『もっと節電&もっとエコ』
    • シックハウス対策のため24時間換気するシステムを取入れ健康に配慮しています。
    • べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造。
    • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
    • 「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の床下換気性能を発揮。
    • 壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。
    • 自社断熱マイスターが貼ると、断熱効果が違います。
    • 現場での施工前に工場などで原材料に切断、加工を施す「プレカットシステム」を採用。
    • シックハウス対策のため24時間換気するシステムを取入れ健康に配慮しています。
    • LOW-Eペアガラスを使用!一般複層ガラスより『もっと節電&もっとエコ』
    • TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
    • 最新設備搭載のシステムキッチン。収納数も多いので、常に纏まりある空間に
    • 他人事ではなくどこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも安心です。
    • 外壁はサイディングボード。耐火性に優れており耐久性も高くなっています。
    • お風呂のお湯がたまったかどうか、浴室へ確認に行かずにすみます。
    • 「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる浄水器内蔵水栓です。
    • 物干し金物付いています。
    • 蕨駅(約1,450m)
    • みどり保育園(約500m)
    • 文蔵小学校(約510m)
    • 大谷場中学校(約2,820m)
    • スーパーバリュー南浦和店(約690m)
    • セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店(約50m)
    • 蕨市立病院(約820m)
    • クリエイトSD蕨北町店(約600m)
    • マルエツ蕨北町店(約570m)

    住みやすさ

    蕨の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
    • 小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。 旧中山道の宿場…
    • 日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    土地面積 87.99m2(実測)
    建物面積 100.09m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (私道 幅員 4.00m 接面 8.70m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 2月 上旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他: 
    • 建築確認番号:25UDI1T建01693
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 5分 バス停「北町4丁目」まで 徒歩 3分
    • JR埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 22分
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月3日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ハウスネットパートナー 大宮店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
      新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
    をご存じですか?自慢の諸費用明細をお問い合わせください!
    2、住宅ローンに強い。
      業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください!
    3、新築戸建情報が豊富。
      専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区上小町
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社エステート白馬 南浦和店

    この物件のアピールポイント

    ◆インターネット予約で当日見学が可能です!
    (1)【室内・現地を見学する】をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は、「ご要望・ご質問欄」にご希望日時をご記入ください。
    ◆10:00~21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

    ●南側4m道路に接道
    ●2階建て4LDK
    ●バス停徒歩3分・コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩5分

    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です】
     当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント!

    ◆エステート白馬の5大サポート◆
    1.FP相談サポート
    社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が無料

    2.設備保証の延長サービス
    新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスが無料で付帯

    3.注文住宅「白馬の家」
    高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案可能

    4.見学時、建築士同行サービス
    目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービス

    5.お引渡し後もしっかりサポート
    CSサポート室がお引渡し後のお悩みもしっかりサポートします

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所:埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館 大宮店

    この物件のアピールポイント

    選べるe-GIFT10000円分>初来場&アンケート回答でプレゼント!

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    5,280万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
    • 交通:東武野田線「大和田」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件のアピールポイント

    ■「蕨駅」徒歩18分。またはバス5分・北町4丁目停歩3分
    ■南側4m私道に面す。整形地
    ■木造2階建て4LDK。カースペース。19.17帖のLDKと洋室が続き間。扉を開放すれば24.97帖の広々空間に。2階に3部屋。主寝室にはグルニエ。W.INクローゼットなど各部屋に収納有

    ■学区:文蔵小学校350m。南浦和中学校2000m。

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    5,280万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
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    55HOUSING(株)東大宮駅前店

    この物件のアピールポイント

    自己資金が無い方はお気軽にご相談ください。本体+諸費用+家具+家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。住宅ローン相談無料。FP相談無料。

    55HOUSING 東大宮駅前店へGoGo

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    5,280万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第022945号
    • 不動産団体名:公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    CENTURY 21 ウインズホーム川口店

    この物件のアピールポイント

    《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
    【営業時間 (平日)10:00~19:00】
    【営業時間(土日祝)9:00~19:00】

    上記時間にご予約頂くとご見学までスムーズです!
    人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい!

    ~ウインズホームのポイント~
    【弊社スタッフが車で送迎致します】
    【ご希望の物件情報マッチングして定期配信!】
    【プロ視点の資金計画アドバイス】

    人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい!

    《戸建て、マンション、土地の買取強化中!》
    なかなか売れない、早めに現金化したい、
    急ぎで処分でしたい、空き家・相続、未利用地の処分
    数多くのご依頼をいただいています。

    《店内には、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備》
    お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ!
    オモチャやDVDなど多数ございます!

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    5,280万円

    • 住所:埼玉県川口市芝中田2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(9)第13633号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    サンシティホーム 大宮本店

    この物件のアピールポイント

    リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。永住邸に相応しい設備と仕様を備えた、家時間を快適に過ごせるお住まいです。

    ・家族の笑い声が聞こえてきそうな広々LDK!家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となりますね
    ・キッチンは使いやすいシステムキッチン!毎日の料理が快適に楽しくできます
    ・浴室内を乾燥させて浴室のカビを防ぐ浴室乾燥機や、衛生的なウォシュレットトイレなど快適に暮らせる設備が充実
    ・全居室収納付きでお部屋が広く使え広々とした住空間です!ご家族みんながゆっくり過ごせます
    ・カースペースが家の目の前なのでお車での移動が多いご家族にも便利で快適です!
    ・利便性と自然がバランスよく融合し、何気ない散歩でさえ魅力のひとつになる街です

    上質な設備と快適な空間が調和した夢の住まいです。理想の住まいで快適な時間を過ごしませんか?

    お客様が安心して物件探しをできる空間を目指しています。ぜひ一度ご来店ください!

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    5,280万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(7)第17616号
    • 不動産団体名:全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
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    株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店

    この物件のアピールポイント

    見学予約受付中!
    当日のご見学もご相談ください!
    Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗。
    当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント!
    「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。

    【営業時間 9:30~19:00】(年末年始除く)
    ・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    【エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店】
    ・提携FPへの無料個別相談サービス
    外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別相談サービスや、
    講師を招いての無料マイホームセミナーなども主催しており、大変ご好評頂いております。

    ・不動産の調査、契約、住宅ローン、引渡しまで安全安心な取引を一括サポート
    また、白馬グループ各社(白馬建設、大和建設、白馬メディケアサービス)と連携したプラスアップサポートで住まい探しから引越し後のバックアップまでご相談頂けます。

    この物件の価格

    5,280万円

    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会、(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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