【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】豊田市広川町

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊田市広川町七丁目(1)93番1(2)93番5(3)93番6(4)93番7
交通	名鉄三河線「豊田市」駅徒歩28分名鉄豊田線「豊田市」駅徒歩28分
価格	3990万円～4280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	113.99m²～123.35m²
建物面積	98.55m²～106.83m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

豊田市（愛知県／豊田市）の住みやすさ

豊田市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー44件］

豊田市の住みやすさの採点分布

近くにスーパーや飲食店がありすごく便利。イベントも定期的に近くで開催されていて日中賑やかで暇をすることはない気がする。
静かな街で近くに行きたい店もあり充実していた、荒れているということもなかったと思う。今後も住んでいたいような町
豊田市は名古屋グランパスのホームタウンであり、豊田市駅から豊田スタジアムと呼ばれるサッカースタジアムが近い。サッカー…

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イベント概要
開催日時	2024年12月21日~2025年12月31日
申込期間	2024年12月21日~2025年12月31日
開催場所	愛知県長久手市井堀113番地
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩18分

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3990万円～4280万円月々のお支払い目安
土地面積	113.99m²～123.35m²
建物面積	98.55m²～106.83m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：150％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、北側幅員約6m、西側幅員約6m、南西側幅員約6m の公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年3月上旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：(1)確認サービス第125-0420-57704号(2)確認サービス第125-0420-57705号(3)確認サービス第125-0420-57706号(4)確認サービス第125-0420-57707号備考欄：【その他制限事項】その他法令制限等：宅造法、都市再生特別措置法、景観法、居住誘導区域内
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.5万円〜約14.4万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊田市広川町七丁目(1)93番1(2)93番5(3)93番6(4)93番7
交通	名鉄三河線「豊田市」駅徒歩28分名鉄豊田線「豊田市」駅徒歩28分愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩31分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月28日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月19日

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株式会社アバンティア不動産長久手営業所

この物件のアピールポイント

ZEH住宅・広川台小　徒歩7分□長期優良住宅 ■太陽光搭載 ■ZEH住宅 ■こだわりの間取り ■イオン高橋店　徒歩9分 ■周辺に商業施設や学校が揃う生活に便利な住環境です■　広川台小学校：徒歩7分（520ｍ）えぷろん渋谷店：徒歩12分（890ｍ）加茂川公園：徒歩9分（660ｍ）

この物件の価格

3990万円～4280万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
住所：愛知県長久手市井堀113番地
電話：0120-17-5834
※物件のお問い合わせは0561-61-5534
取引態様：株式会社アバンティア不動産長久手営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:-
売主免許番号:-
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土95.31m²
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土60.06m²～67.15m²
1LDK+2S（納戸）～3LDK
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3,280万円～3,380万円
建94.45m²～97.55m²
土54.54m²～55.21m²
2LDK+S
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7,480万円
建113.59m²
土69.52m²
2LDK+S　※S＝納戸
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5680万円～6380万円
建98.12m²～103.51m²
土100.24m²～132.52m²
2LDK+S（納戸）～4LDK
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4880万円（Ａ号棟）4680万円（C号棟）
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2ＬＤＫ＋Ｓ（Ａ号棟、車庫面積12.88ｍ2含）1ＬＤＫ＋2Ｓ（C号棟車庫面積11.15ｍ2含）
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4,980万円～5,280万円
建90.66m²～107.84m²
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JR鶴見線「浅野」駅徒歩16分

2,290万円
建97.70m²
土196.26m²（実測）
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ＪＲ常磐線「荒川沖」駅までバス 12分バス停「烏山入口」まで徒歩 10分

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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