川崎市宮前区神木本町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区神木本町１丁目
交通
  • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 12分 バス停「神木本町」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ南武線「久地」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 5,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK（（2LDK＋2S）※協定部分4.65平米あり）
      土地面積 104.48m2（実測）
      建物面積 99.98m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • ・田園都市線エリアで都心へもスムーズアクセス、通勤・通学に大変便利な立地・東名高速道路が近く、お車でのお出かけも大変便利・周辺には自然が多く閑静な住宅街で幅広い世代に住みよい街です
    • ・リビングは高天井もしくは吹抜を採用で開放感あり・充実収納完備でスッキリ片付きます・食洗機や浴室暖房乾燥機、シャワートイレやシャンプードレッサーが標準装備で日々の暮らしをサポートしてくれます
    • ・リビングは高天井もしくは吹抜を採用で開放感あり・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある空間・通りからの視線を感じず寛げる2階リビングでプライバシーも確保されております
    • ・標準設置の床暖房は、陽射しのようなぽかぽかと柔らかい温かさで、足元から室内全体を温めてくれます。・空気を汚さず乾燥しにくいため、快適な温かさに保ってくれますね。・是非ご確認ください。
    • ・LOW-Eガラス採用・中間に空気層を挟んだ高性能ガラスで遮熱効果の高いのが特徴です・夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を外に逃がしにくく冷暖房効果がUPし節電にも効果的ですね
    • ・小、中学校が徒歩7～8分で低学年でも無理なく通える安心の近さ・徒歩2分のコンビニは急なお買い物時に便利ですね・遊具や芝生広場、植物園が併設する「県立東高根森林公園」まで徒歩8分
    • ・足を伸ばしてゆったりと入れる広々タイプのバスルームはお手入れもしやすい浴室です・浴室乾燥機はもちろん窓もございますので、いつでも換気できますね・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・シャワー付き洗面台では洗面ボウルが大きく深さもあり、水はねで周りに水を飛ばすことなく洗髪が可能です・シャワーヘッドを自在に動かすことができるため、隅々まで流すことができお掃除もしやすいですね
    • ・シャワートイレは各階にあり、朝の支度もスムーズです・温水洗浄便座付きでいつでも清潔に利用できますね・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載・是非ご確認ください
    • ・結露やカビ、シックハウス対策に有効な24時間換気システムを導入・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
    • ・24時間換気システム採用でシックハウス対策・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいですね・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心
    • ・田園都市線エリアで都心へもスムーズアクセス、通勤・通学に大変便利な立地・東名高速道路が近く、お車でのお出かけも大変便利・周辺には自然が多く閑静な住宅街で幅広い世代に住みよい街です
    • 間取図（NO.2（（6））・並列にて駐車2台（要車種確認）可能な広々敷地・奥行きのあるバルコニーには洗濯物もたっぷり干せます・リビング内のカウンターではお子様のリビング学習などに利用できますね
    • ・小、中学校が徒歩7～8分で低学年でも無理なく通える安心の近さ・徒歩2分のコンビニは急なお買い物時に便利ですね・遊具や芝生広場、植物園が併設する「県立東高根森林公園」まで徒歩8分
    • 床暖房標準設置のリビング
    • 24時間換気システム
    • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・衣類乾燥・涼風が使え、とても便利です。
    • システムキッチン標準仕様・食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
    • 高遮熱LOW-E複層ガラス・室内側ガラスをLOW-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
    • ・見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付三面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
    • マルエツ平二丁目店 徒歩11分。毎日のお買物に便利な近さです！（約860m）
    • 川崎市立/平保育園 徒歩8分。（約610m）
    • 川崎市立向丘小学校 徒歩8分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。（約600m）
    • 川崎市立向丘中学校 徒歩5分。（約400m）
    • サンドラッグ平店 徒歩7分。夜まで営業しているので便利ですね（約560m）
    • ファミリーマート神木本町二丁目店 徒歩4分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。（約280m）
    • クリエイトエス・ディー川崎上作延店 徒歩12分。夜まで営業しているので便利ですね（約900m）
    • 川崎向ケ丘郵便局 徒歩10分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！（約770m）
    • 東高根森林公園 徒歩8分。（約650m）
    • 湿生植物園 徒歩13分。宮前区神木本町2丁目（県立東高根森林公園内）（約1,030m）

    住みやすさ

    溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

    川崎市高津区の住みやすさを見る

    溝の口の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
    • 3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
    • 公園、スーパー、百貨店、病院、学校、駅が近くにあり、生活する上で不便と感じることは一度もありません。子育て環境もよく、家族で…
    溝の口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.48m2（実測）
    建物面積 99.98m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK（（2LDK＋2S）※協定部分4.65平米あり） 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 2.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■■■この物件のおすすめポイント■■■・2階リビングでプライバシーも確保されご家族皆さまでゆったり過ごせますね・リビングには床暖房標準設置で空気を汚さず足元からお部屋全体を暖めてくれお子様やペットにも安心設備・食洗器でお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります・24時間換気システム採用でシックハウス対策・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいですね・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心・是非ご確認ください
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • セットバック面積：22.23
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：※協定部分あり
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03468号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区神木本町１丁目
    交通
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 12分 バス停「神木本町」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ南武線「久地」駅まで 徒歩 23分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで バス 12分 バス停「神木本町」まで 徒歩 2分
    • ＪＲ南武線「宿河原」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月25日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ■並列にて駐車2台（要車種確認）可能な広々敷地31坪超！
    ■奥行きのあるバルコニーには洗濯物もたっぷり干せます
    ■リビング内のカウンターではお子様のリビング学習などに利用できますね！


    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
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    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

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    この物件の価格

    5,580万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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