ドリームタウン紫野郷ノ上町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市北区紫野郷ノ上町17-4
交通
  • バス 徒歩3分 市バス「千本鞍馬口」停
    • 価格 2599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 38.57m2
      建物面積 67.64m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年1月下旬
      販売概要をみる
    • 【現地写真】■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。（2025年10月）撮影
    • 【現地写真】■完成まで弊社のモデルハウスへご案内いたします。（2025年10月）撮影
    • 【現地写真】■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせくださいませ。（2025年10月）撮影
    • 【現地写真】■ドリームタウン共通仕様【・システムキッチン・ウォシュレット・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス・食器洗浄乾燥機など…】
    • 【建築確認おりました！】 ■令和8年1月完成予定。完成まで、弊社のモデルハウスへご案内いたします。 現地（2025年10月撮影）
    • 【2SLDK】※設計管理費用120万円は物件価格に含む ※外構費120万円別途要（税込）
    • 【【キッチン収納】】■よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート。食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり。環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例（リビング）】】■家族が自然と顔を合わせる距離感。コンパクトだからこそ会話が生まれる、あたたかなリビング空間。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例（リビング）】】■空間を無駄なく使った設計で、すっきり広く見えるリビング。家族みんなが心地よく過ごせる場所です。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例（洋室）】】■コンパクトながらも使い勝手の良い洋室。ベッドやデスクを配置しやすい間取りで、自分だけの落ち着ける空間に。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例（洋室）】】■寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に使えます。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例（浴室）】】■毎日が楽しみになる、癒しのバスタイム。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例（洗面）】】■朝の支度がスムーズに。清潔感あふれる洗面スペースです。
    • 柏野小学校
    • エムジー
    • デイリーカナートイズミヤ
    • 案内図
    • ■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 現地（2025年10月撮影）
    • ■間取り図
    • 【外観イメージパース】 ■家族それぞれの時間も、大切にできる3階建ての住まい。
    • 【ドリームタウンシリーズ施工例】 ■家族の笑顔があふれる、明るく開放的なリビング。
    • 【ドリームタウンシリーズ施工例】 ■毎日の家事がはかどる、使いやすい壁付けキッチン。

    住みやすさ

    京都市北区（京都府）の住みやすさ

    京都市北区の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 北大路駅はターミナル駅でバスも地下鉄も使える。京都駅も13分で行けるので便利。また、駅周辺は閑静な住宅街（圧倒的に戸建て中心…
    • 大通りに面していないので、車の騒音もなく環境は良い。徒歩圏内のすぐ近くに、スーパー、ドラッグストア、コインランドリー、ファー…
    • スーパーやコンビニなどが多く買い物には困らない。公園や学校なども多く、人目があるので防犯上でも安心できる。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 有効38.57m2（11.66坪）
    建物面積 67.64m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    西側（公道）：幅4m・間口3.91m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（駐車1台可）
    		 完成時期
    • 2026年1月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費用120万円別途要（税込）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水・買主指定の電力・ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0353号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：（設計監理費用120万円は物件価格に含む）

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      定休日/水曜日
      時間／9:00～19:00
      ◆プライベート見学会ご予約受付中◆
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ●駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市北区紫野郷ノ上町17-4
    交通
    • バス 徒歩3分 市バス「千本鞍馬口」停
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月16日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ドリームホーム堀川北山店

    この物件のアピールポイント

    【～令和8年1月完成予定～】 ・毎月のお支払い6万円台から ・南側ガレージ×東側空き ・採光・通風良好 ・市バス「千本鞍馬口」停徒歩3分 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●定休日水曜日！ ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！ （第二駐車場には5台駐車） ●キッズルーム完備！

    この物件の価格

    2599万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　堀川北山店
    • 住所：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
    • 電話：075-495-0234
    • 取引態様：専属専任媒介/株式会社ドリーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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