【グランディハウス】ー颯hayateー新座市

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県新座市栄５丁目4919番80外
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス乗車15分、西武バス／都民農園バス停下車 徒歩6分
  • 東武東上線「朝霞」駅 バス乗車20分、西武バス／都民農園バス停下車 徒歩6分
    • 価格 4480万円～4580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+1S～4LDK　
      土地面積 100.31m2～110.89m2
      建物面積 101.30m2～102.43m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年11月、2025年03月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】4号棟（4LDK+WIC+シューズクローク+オープンキッチン+ウォークスルーパントリー +吹き抜け+リネン庫+リビング階段+インナーバルコニー）
    • 【街並完成予想図】様々なテクスチャーを組み合わせ、縦のラインや陰影を表現。落ち着いた色合いで統一感のある街並みを演出。（街並完成予想図※左側4号棟販売中）
    • 【街並完成予想図】緑豊かで落ち着いた街に調和するよう、シックな色合いの外壁やアクセントを取り入れました。（街並完成予想図より）
    • 【その他画像】【宅配ボックス・門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。
    • 【その他画像】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 【その他画像】【屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • アクセントウォールや間接照明が居心地のいいホテルライクな雰囲気を醸し出すリビングダイニング。(4号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。)
    • 【3LDK+S】2号棟
    • 【4LDK】4号棟 ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償）
    • 【リビング】【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【キッチン】【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。※画像は建築事例です。販売中の建物とは仕様は異なります。
    • 【浴室】4面アクセントパネルを採用した、木目調が落ち着く浴室。浴室乾燥暖房機がついているので、梅雨の時期のお洗濯や寒い日のヒートショック対策にも。(4号棟)
    • 【トイレ】デザイン性の高いすっきりとしたフォルム。パワーストリーム洗浄やアクアセラミックなどでお手入れを楽にする機能もプラスされています。（4号棟）
    • 【その他画像】【天然木突き板床材】自然がつくりだす木肌や木目の味わいをマットな質感で表現した、天然木突き板フローリングを採用。抗ウイルス・抗菌性能を備え、上質な日常を演出します。※設置箇所は分譲地により異なります
    • 【ZEH（太陽光パネル搭載）】5kW以上の太陽光パネルを設置。たっぷりの陽光が届く屋根形状と、親和性が良い太陽光発電システムを備えたZEHの住まいです。
    • 【【Mitsubishi】おひさまエコキュート】主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。370リットルのフルオートタイプ。
    • 【その他画像】【CPマーク認定 防犯ガラス】1階すべての窓には、CPマーク認定のガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
    • 【その他画像】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。離れた所からリモコン操作もできます。操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
    • 【キッチン】【クリナップ フラット対面キッチン】お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめるキッチン。開放的で一体感のあるLDK空間を創出します。（4号棟）
    • 【リビング】屋外の開放感を室内に移すLDKの吹抜け。リビング階段とのコンビネーションにより、さらに立体的な広がりを生み出します。(4号棟)
    • 【洗面台・洗面所】【Panasonic洗面化粧台】タッチレス水栓搭載の広々洗面化粧台。ミラー裏に収納を備え、サニタリールームをすっきりと演出します。(4号棟)
    • 【リビング以外の居室】ウッド調のアクセントウォールと、陰影をより映えさせる間接照明がホテルライクな洋室A。(4号棟)
    • 【リビング以外の居室】2階洋室は、ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お子様部屋にもピッタリ。お洋服などを仕舞えるクローゼットも設け、お部屋はすっきり使えます。（2号棟）
    • 【玄関】広々とした空間と明るい採光性を確保した玄関エントランス。（2号棟）
    • 大泉公園（約240m）
    • 第三中学校（約1,300m）
    • サミットストア大泉学園店（約410m）
    • 喜多村内科クリニック（約300m）
    • セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店（約520m）
    • 東武東上線「朝霞」駅（約3,650m）
    • リビング階段部分を吹き抜けにしました。縦の広がりが開放感をうみ、陽光あふれるリビングに。(4号棟)
    • 階段下のデッドスペースになりがちな空間も無駄なく収納に。(4号棟)
    • 案内図
    • アクセントウォールの質感を際立たせる間接照明が印象的。家族でゆったりとした夜を過ごせそうです。（2号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
    • アクセントウォールの質感を際立たせる間接照明が印象的。家族でゆったりとした夜を過ごせそうです。(4号棟)

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4400万円台1戸 4500万円台1戸 他
    販売価格 4480万円～4580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.31m2～110.89m2
    建物面積 101.30m2～102.43m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+1S～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％・60％　容積率100％・200％
    接道
    2号棟:東4.8m/4号棟:北4.8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年11月、2025年03月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R06SHC105920号（2024年5月14日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※外構工事費・消費税込
      ※その他共有持分/有「販売区画図※2/2.18m2持分各1/8(1-8号地)」「販売区画図※3/11.41m2及び販売区画図※4/11.42m2持分各1/4(3-6号地)」
      ※第1種住居地域：建ぺい率60%、容積率200%
      ※私道負担：有「販売区画図※1/140m2持分各1/8(1-8号地)」
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約11万円〜約13.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市栄５丁目4919番80外
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス乗車15分、西武バス／都民農園バス停下車 徒歩6分
    • 東武東上線「朝霞」駅 バス乗車20分、西武バス／都民農園バス停下車 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年6月3日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月10日 次回更新予定日 2025年12月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グランディハウス株式会社埼玉支社ふじみ野支店

    この物件のアピールポイント

    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅／太陽光発電搭載／モデルハウスOPEN！／太陽光発電×おひさまエコキュートで光熱費を削減！／「ZEH」の住まいで年間光熱費をお得に♪ 西武池袋線「大泉学園」駅・東武東上線「朝霞」駅　2駅利用可／池田小学校徒歩8～9分／立体的な広がりが生まれるリビング吹抜／高級感あふれるアクセントウォール／やわらかな光が心落ち着く間接照明 ネットショッピングが捗る宅配ボックス完備／窓を閉めたまま室内から開閉できる電動シャッター／手がふさがっていてもラクラク！玄関ドア電子キー【現地カーナビ住所：新座市栄5丁目4-17 付近】

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
      ※物件のお問い合わせは049-293-3354
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社ふじみ野支店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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