飯田の分譲住宅　GRAFARE 三郷市鷹野11期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県三郷市鷹野５
交通
  • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス15分「寄巻橋東」バス停 徒歩5分
  • JR常磐線「金町」駅 バス23分「寄巻橋東」バス停 徒歩5分
    • 価格 3780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.06m2
      建物面積 82.38m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月予定
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    • 【完成予想図(外観)】※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 「寄巻橋東」停歩5分より、つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス15分・ＪＲ常磐線「金町」駅バス23分☆
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 充実の仕様設備で暮らし快適！大型の収納スペース充実！WIC、SIC完備♪・角地につき陽当たり良好♪駐車並列2台可！
    • 【全体区画図】角地、カースペース並列2台分♪ 「寄巻橋東」停歩5分よりつくばエクスプレス「三郷中央」駅までバス15分！
    • ≪完成予想図≫ ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 【3LDK】◇リビング横にゆったり寛げる和室付き。赤ちゃんの寝かしつけ、ちょっと寛ぐのに丁度いい空間です♪ ◇大容量のシューズインクローゼットやウォークインクローゼットを完備！
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【角地】】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • ベルク三郷戸ケ崎店（約900m）
    • FOODS　MARKET　Selection三郷店（約1,000m）
    • 三郷市立前川中学校（約900m）
    • 三郷市立鷹野小学校（約640m）
    • みさと健和病院（約800m）
    • みさと公園（約1,100m）
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 充実の仕様設備で暮らし快適！大型の収納スペース充実！WIC、SIC完備♪・角地につき陽当たり良好♪駐車並列2台可！
    • (1号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積102.06m2、建物面積82.38m2
    • ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫ 「寄巻橋東」停歩5分よりつくばエクスプレス「三郷中央」駅までバス15分！
    • 案内図
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 「寄巻橋東」停歩5分より、つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス15分・ＪＲ常磐線「金町」駅バス23分☆
    • ≪全体区画図≫ 角地、カースペース並列2台分♪ 「寄巻橋東」停歩5分よりつくばエクスプレス「三郷中央」駅までバス15分！

    住みやすさ

    三郷中央（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.06m2
    建物面積 82.38m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　50％　容積率　100％
    接道
    道路幅：4m・9.6m、アスファルト舗装、南側9.6m公道、東側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、プロパンガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-10049-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有


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      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

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      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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    全体概要

    所在地 埼玉県三郷市鷹野５
    交通
    • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス15分「寄巻橋東」バス停 徒歩5分
    • JR常磐線「金町」駅 バス23分「寄巻橋東」バス停 徒歩5分
    • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス24分「鷹野五丁目」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月20日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月9日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！角地！敷地広々40坪 ○「寄巻橋東」停歩5分より、 ・つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス15分 ○ライフインフォメーション ・ベルク自転車4分、セブンイレブン歩6分 ・鷹野小学校歩8分、前川中学校歩12分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    3780万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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