＜川越市小中居＞回遊動線・土間収納・パントリー・ランドリースペース・ウォークインクローゼット

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字小中居
交通
  • JR川越線「南古谷」駅 徒歩10分
  • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩45分
    • 価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 306.46m2
      建物面積 120.06m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【【現地外観写真】】●現地写真（2025.8.2撮影）
    • 【【現地外観写真】】●現地写真（2025.8.2撮影）
    • ●外観イメージパース
    • 【3LDK】敷地面積92坪超の為、陽当たり良好！お車並列４台駐車可能！ 制振装置「Kダンパー」を標準装備した「耐震＋制震」の地震に強い家！
    • 【3LDK】お車並列４台駐車可・3LDK・18.3帖LDK・土間収納・パントリー・ランドリースペース・ウォークインクローゼットなど、収納充実な大型住宅。
    • 【制震装置「Kダンパー」】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 【スマートドアキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 【シューズボックス】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
    • 【シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
    • 【クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
    • 【Low-Eペアガラス】「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【浴室暖房乾燥機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 川越市東中学校（約320m）
    • ベルク　南古谷店（約800m）
    • 南古谷病院（約720m）
    • ●現地写真（2025.8.2撮影）
    • ●現地写真（2025.8.2撮影）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 306.46m2（92.70坪）
    建物面積 120.06m2（36.31坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台 ~ 8台（※車種に制限あり）
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第SJK-KX255820490号
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：・下水道処理区域
      ・宅地造成工事等規制区域

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      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字小中居
    交通
    • JR川越線「南古谷」駅 徒歩10分
    • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩45分
    • JR川越線「指扇」駅 徒歩57分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年9月1日 情報更新日 2025年11月20日
    取引条件有効期限 2025年11月7日 次回更新予定日 随時

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ■敷地面積92坪超！お車並列４台駐車可能！ ■3LDK・土間収納・パントリー・ランドリースペース・ウォークインクローゼットなど収納充実プラン！ ■制震装置「Kダンパー」を標準装備した「耐震・制震」の地震に強い家

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：株式会社ファイブイズホーム＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣（２）第8822号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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