豊島区南長崎5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区南長崎５丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで 徒歩 5分
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 6分
    • 価格 9,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      116
    • 間取り 4DK
      土地面積 47.83m2
      建物面積 75.44m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 生活動線に配慮された開放感あふれる間取りプランです！各居室にしっかりとした広さを確保しており、ご家族それぞれのプライベート空間も快適。家具配置のシミュレーションもスムーズに行えますね
    • 敷地全体のバランスが良く、お車の駐車スペースや前面道路との関係性もスムーズな区画配置です！陽当りや風通しの良さを実感しやすく、周囲の環境とも調和した伸びやかな暮らしを叶えます
    • 柔らかな自然光が心地よく差し込む広々としたリビング！ナチュラルな木目調のデザインが心を和ませ、ご家族みんなが自然と集まり笑顔でゆったりとくつろげる、あたたかみに満ちた空間です
    • 明るい光が差し込む洋室は、寝室やワークスペース、子ども部屋など多目的に活躍します！心安らぐ静かな環境で一日の疲れを癒やし、自分時間を心地よく過ごせる快適なプライベート空間です
    • お部屋をすっきり美しく保てる充実の収納スペースを確保！衣服はもちろん、季節物のアイテムや掃除用具まで効率よく収まるため、居住スペースを広く有効的に使いこなすことができます
    • 使い勝手の良いシステムキッチンで毎日の料理作りが楽しく快適に！調理スペースや収納力も十分に備わっており、手際よく作業を進められます。ご家族の好物に腕を振るう時間が楽しみになりますね
    • 大きな窓から明るい陽光が差し込み、お部屋全体を心地よい開放感で満たします！インテリアもしっくり馴染むシンプルなテイストで、ご家族との憩いのひとときを優しく包み込んでくれます
    • ゆったりとしたベッドを配置できる広さを備えた寝室！落ち着きのある木目のアクセントパネルが心安らぐ雰囲気を演出し、一日の疲れを優しく癒やしてくれます。快適な睡眠環境で朝も爽やかに目覚められますね
    • 木の温もりが感じられるナチュラルテイストのシステムキッチン！スライド式の収納やグリル付きコンロを備え、毎日の料理がスムーズに行えます。見た目の美しさと使いやすさを兼ね備えた魅力的な空間です
    • 清潔感あふれる空間に機能的な洗面台と洗濯機置場を配置！脱衣スペースやバスルームへの移動もスムーズで、朝の身支度や毎日の家事動線が快適になります。すっきりと整理整頓された心地よい生活が叶いますね
    • ライフ落合南長崎駅前店 徒歩5分。（約340m）
    • アイテラス落合南長崎 徒歩4分。（約290m）
    • まいばすけっと南長崎5丁目店 徒歩2分。（約140m）
    • ファミリーマート南長崎五丁目店 徒歩2分。（約120m）
    • マツモトキヨシ東長崎駅南口店 徒歩5分。（約390m）
    • Olympic中落合店 徒歩15分。（約1,180m）

    住みやすさ

    東長崎（東京都／豊島区）の住みやすさ

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    東長崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都営大江戸線、西武池袋線へのアクセスがよく、バスも複数路線が都心の主要都市に向かって走っているので非常に利便性が高い街です。…
    • 24時間営業のSEIYUが駅前にあり、コンビニ大手3種が近隣に揃っている。深夜でも池袋や高田馬場へ徒歩で移動できる。
    • ターミナル駅けら近く、2路線2駅に徒歩5分。震災の時にも池袋から徒歩30分位でしたので、安心でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 47.83m2
    建物面積 75.44m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4DK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 食器洗い乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区南長崎５丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで 徒歩 5分
    • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 6分
    • 東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:1.00m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月13日 情報更新日 2026年10月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月27日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ARROW LINK株式会社

    この物件のアピールポイント

    都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分
    西武池袋線「東長崎」駅徒歩6分

    2駅2路線利用可能！池袋・新宿エリアへスムーズにアクセス可能な好立地です。
    旅館許可取得済み！客室最大4室・定員6名対応で安定した運用が期待できます！
    想定年間収入1,196万円・想定利回り約12.4％の高いパフォーマンスが魅力！
    最新設備を揃えた清潔感あふれる快適な空間！
    南西側道路に面した開放的な敷地配置で、陽当り・通風ともに良好な住環境。
    一括購入のご相談も可能！居住用、事業用途や資産運用に柔軟に対応します！

    皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。
    現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ

    この物件の価格

    9,680万円

    • 住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「原宿」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113818号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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