福岡市西区今宿1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区今宿１丁目
交通
  • ＪＲ筑肥線「今宿」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ筑肥線「九大学研都市」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 5,088万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.66m2（登記）
      建物面積 102.87m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 1号棟:～玄洋小・玄洋中エリア～完成予想図
    • ■■前面道路■■前面道路の様子です。
    • ■■前面道路■■前面道路の様子です。
    • ■■前面道路■■前面道路の様子です。
    • 表札・インターホン・ポストがシンプルにまとまった門柱です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 1号棟:LDK隣接の和室はお子様のお昼寝や大人のリラックス空間としても活躍してくれそうですね。
    • 1号棟:敷地内に並列4台駐車可能です。
    • 震度6強の揺れを200回耐える制振装置！一生に一度の買い物だから安心した生活を送りたいですよね。
    • 基礎工事の様子です。土台の高さや水平さをしっかりと測定しています。
    • 第三者期間による検査を受けている安心の住まい。住宅ローンの優遇や保険料の割引もあります。
    • 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。冬は温かく夏は涼しい家を実現。
    • 天井まである大きなシューズボックスは約40足収納可能です。たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • シンプル内装も家具次第で雰囲気が一気に変わりますね。自分だけの空間を作り出せるのが戸建ての嬉しいメリット！※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。家具無し
    • 白を基調としたシンプルなリビング空間です。お気に入りの家具を置いたり、お部屋作りが楽しめそうですね。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。家具無し
    • ナチュラルテイストの優しい雰囲気のフローリングが素敵なリビング。インテリアを考えるのが楽しみになりますね。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。家具無し
    • 収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいです。広々作業スペースでストレスフリーなお料理タイム。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台です。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 洗濯機置き場上にある小窓が空間の圧迫感を軽減してくれます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 広々1坪タイプの浴槽で一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を過ごしませんか？※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 2面採光で明るいお部屋です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 明るく広々とした洋室ですね。シンプルなデザインの洋室は自分らしいインテリアを楽しむのに最適です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • バルコニーに面した明るい居室です。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられますね。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 各部屋に奥行のあるクローゼットがついております。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 手すり付きで小さなお子様から親御様まで住みやすい設計のお家です。
    • 2部屋から行き来ができるバルコニーでお布団が干しやすいです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 嬉しい機能が搭載した温水洗浄便座トイレです。お掃除もラクラク。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • シンプルで飽きの来ないデザインのポストです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 録画機能・室内呼出の機能が搭載されたモニタ-付インターホンです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 不在時でも荷物が届く心配がなくなる宅配ボックスです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 同時に焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるます。まとめてたくさんの調理ができて時短になります。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 広いシンクで洗い物も余裕のスペースです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 大画面のカラーモニターで訪問者の顔をハッキリと見ることができます。録画機能・室内呼出の機能が搭載されたモニタ-付インターホンです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • わざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付き。他にも追い焚き機能や湯温の調節も可能です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • カビの発生を抑えることができる乾燥機能や冬場の寒い時期に重宝する暖房機能など4つの機能が搭載された浴室乾燥機です。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 福岡市立玄洋小学校 徒歩約10分。（約750m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,088万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.66m2（登記）
    建物面積 102.87m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:4台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談 引渡し予定日: 2025/11下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 海まで2km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新築戸建専門だからこその知識・情報でマイホームの上手な買い方教えます 平日や夜でも案内可能です 「お客様目線」で将来設計に合わせた“後悔のないマイホーム探し”をご提案 【新築戸建専門テラスエステート】●後悔のないマイホーム購入のお手伝い「家を購入することが不安」「住宅ローンのことが全くわからない」等の不安がある方はテラスエステートへご相談ください 【年間100棟以上の販売実績】実績に基づく購入の成功事例や失敗事例でお客様のマイホーム購入をサポート -お問合せ方法- （1）「資料請求」「見学予約」のフォームをご入力（2）「担当直通の通話」『092-692-2242』
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：建基法22条指定区域、第二種20m高度地区、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：R07SHC113700号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区今宿１丁目
    交通
    • ＪＲ筑肥線「今宿」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ筑肥線「九大学研都市」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ筑肥線「周船寺」駅まで 3.5km (車:9分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    テラスエステート福岡営業所

    この物件の価格

    5,088万円

    • 住所：福岡県福岡市東区千早４丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「名島」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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