浜松市浜名区高畑

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市浜名区高畑
交通
  • 遠州鉄道「美薗中央公園」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 2,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 124.31m2(登記)
      建物面積 98.81m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 1月
    • ブラックの外壁が青空に映えます!
    • 前面道路を西から東へ向かって撮影しました。
    • 前面道路を東から西へ向かって撮影しました。
    • 駐車場含めた外観写真です。
    • 3LDKです。
    • 三口コンロです。
    • 浴室暖房・乾燥・涼風・換気機能付きの浴室。季節を問わず快適に使え、雨の日の洗濯にも便利です。
    • 大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。木目調のフローリングが空間全体にやさしい温もりを与えます!
    • リビング全体を見渡せる、開放感のある対面キッチン。家族との会話を楽しみながらお料理ができます
    • 白を基調とした、清潔感あふれる洗面スペース。収納付きの洗面化粧台で、毎日の身支度もすっきり整います。
    • ダークカラーのアクセントパネルが落ち着いた印象の浴室。一日の疲れをゆっくり癒せる、清潔感のあるバスルームです。
    • 白を基調とした、すっきりとしたトイレ空間。窓付きで換気もしやすく、快適にお使いいただけます。
    • 1階 約5帖の洋室です。LDKに隣接した洋室は、お子さまのプレイルームやお昼寝スペースにも最適!家事をしながらでも目が届きやすく、子育て世帯に嬉しい間取りです。
    • 2階 約7.5帖の主寝室です。
    • 2階 約6.1帖の洋室です。
    • 2階 約5帖の納戸です。
    • 2階 納戸です。
    • スタイリッシュな玄関。収納スペースも豊富です
    • ゆとりのある広さが魅力のワイドバルコニー。洗濯物やお布団もたっぷり干せ、毎日の家事が快適に行えます。
    • 追い炊き機能付きの浴室で、家族それぞれの入浴時間にも柔軟に対応します。
    • 【小学校】浜松市立北浜小学校まで472m(約472m)
    • 【中学校】浜松市立北浜中学校まで941m(約941m)
    • 【スーパー】エブリィビッグデー 浜北店まで592m(約592m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 浜北高畑店まで164m(約164m)
    • 【郵便局】浜北郵便局まで763m(約763m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    土地面積 124.31m2(登記)
    建物面積 98.81m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 7.10m 接面 7.20m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 下水道:その他
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:宅地造成工事規制区域・法第22条区域
    • 建築確認番号:R07SHC117230
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市浜名区高畑
    交通
    • 遠州鉄道「美薗中央公園」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月10日 情報更新日 2026年4月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月20日

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    この物件のアピールポイント

    【駐車2台並列可】【遠鉄美薗中央公園まで徒歩13分】【家事動線がスムーズ】

    *おすすめポイント*
    〇どんなインテリアも合わせやすい南向き17帖のLDKです。
    〇人気の対面式キッチンで、家族とコミュニケーションをとりながらお料理の準備ができますね。
    〇水回りがまとまった間取りで家事の効率が向上します。
    〇ルーフバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れる心配がありません。

    *ロケーション*
    〇北浜小学校まで約472m
    〇北浜中学校まで約941m
    〇エブリィビッグデー 浜北店まで約592m
    〇ローソン 浜北高畑店まで約164m

    この物件の価格

    2,390万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区住吉2丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「サーラ」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第013998号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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