豊島区西巣鴨1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区西巣鴨１丁目
交通	都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩 11分ＪＲ山手線「大塚」駅まで徒歩 14分
価格	9,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	56.91m²（登記）
建物面積	105.95m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西巣鴨（東京都／豊島区）の住みやすさ

豊島区の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー20件］

西巣鴨の住みやすさの採点分布

【利便性】・路線の選択肢が多い（徒歩圏内に駅が多い）・都内近県まで、ほぼ30分〜60分程度・医療機関の選択肢が多…
個人経営の飲食店が多数あり、新しいお店を開拓するのが楽しかったです。店員さんやお客さんも気さくなので、ご飯だけでなく雰囲気も…
静かな街である。文京区が近いので、比較的教育レベルが高い。それに伴い、優秀な人が集まっている。東大の寮もある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,480万円月々のお支払い目安
土地面積	56.91m²（登記）
建物面積	105.95m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 3.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン光回線バリアフリー 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：28.32平米国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区準防火地域高さ最高限度有建築確認番号：第BNV確済25-251号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区西巣鴨１丁目
交通	都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩 11分ＪＲ山手線「大塚」駅まで徒歩 14分東武東上線「北池袋」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	28.32平米×1/3	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月24日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月11日

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〈FINE　RECOMMENDED〉
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永住に相応しい落ち着いた環境都会のオアシス「西巣鴨エリア」
駅徒歩11分の立地・・・♪
通勤や通学、ショッピング等に便利なターミナル駅まですぐ近く♪
落ち着いた住宅が建ち並ぶ閑静な住環境は、暮らしにゆとりを与えてくれます。
ファミリーが愉しく穏やかに暮らせる「西巣鴨エリア」で新生活をスタートしませんか。

■お子様がただいま！からそののままバスルームへ直行できます♪
■全室Clo付きでスッキリした暮らしが実現♪
■建物面積105.95m2、大型3LDK＋P♪

この物件の価格

9,480万円

住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第93121号
不動産団体名：全日本不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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豊島区西巣鴨1丁目