練馬区石神井台８丁目　２８期　新築一戸建て　全４棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区石神井台８丁目
交通
  • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩18分
  • 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩24分
    • 価格 6899万円～7599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 1LDK+2S～2LDK+2S　
      土地面積 97.69m2～101.03m2
      建物面積 83.73m2～102.78m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年10月、2026年02月
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    • 【現地外観写真】洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
    • 【現地外観写真】たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
    • 【前面道路含む現地写真】ここから始まる新生活を応援いたします
    • 【駐車場】目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利ですね
    • 【玄関】玄関前は雨が降っても濡れにくい屋根付き
    • 【その他現地】表札・インターホン・ポストをひとつに集約
    • 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
    • 【その他設備(浄水器)】いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
    • 【その他設備(食洗機)】面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
    • 【その他設備(ハンドシャワー水栓)】ハンドシャワー付き！使いやすい洗面台。
    • 【その他設備(三面鏡裏収納)】三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
    • 【その他設備(キッチン給湯スイッチ)】給湯器リモコンで家事もスムーズに。
    • 【リビング】空間を演出する吹き抜けを採用。居心地の良さにこだわったリビング。※家具はCGです
    • 【リビングダイニング】自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出
    • 【ダイニング】明るい2階リビング！外からの視線をシャットアウトして家族のプライバシーを守ります
    • 【キッチン】L字型だと料理するスペースも広々と使えます。コンパクトに動けてお料理ラクラク。
    • 【ダイニングキッチン】カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
    • 【洗面台・洗面所】スタイリングに便利な三面鏡、ミラーキャビネットで細かい物スッキリ
    • 練馬区立石神井台小学校（約350m・徒歩5分）
    • 練馬区立関中学校（約1,000m・徒歩13分）
    • 西武鉄道「武蔵関」駅（約1,440m・徒歩18分）
    • 石神井台第二保育園（約800m・徒歩10分）
    • 保谷厚生病院（約2,870m・徒歩36分）
    • エミオ 武蔵関（約1,300m・徒歩17分）
    • スタイリングに便利な三面鏡、ミラーキャビネットで細かい物スッキリ
    • 清潔感ある洗面化粧室で朝の身支度も快適
    • 案内図
    • 空間を演出する吹き抜けを採用。居心地の良さにこだわったリビング。※家具はCGです
    • 明るい2階リビング！外からの視線をシャットアウトして家族のプライバシーを守ります

    住みやすさ

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    • お年寄りが多く住んでいて治安が良かったです。 駅からも遠くなくて居心地は良かったです。 スーパーが多くて、買い物にも困っ…
    • 駅から徒歩3分と駅近であること、駅前に交番があり安心して暮らせるところに満足している。あと、三菱、三井住友、みずほ、郵貯全て…
    • 学校が近くにあること。あと、バスを使っても電車を使っても都心部へアクセスしやすい。コンビニ、ファミレスが充実している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6800万円台2戸 7500万円台1戸 他
    販売価格 6899万円～7599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.69m2～101.03m2
    建物面積 83.73m2～102.78m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S～2LDK+2S　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率100％
    接道
    1号棟:西5m /2号棟:西5m /4号棟:西5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月、2026年02月
    引渡し可能時期
    • 即入居可、2026年03月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03513号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域 第二種高度地区 日影規制(二)4h-2.5h/1.5m ごみ置場持分：1.5平米×1/4有 土地面積：路地状部分約39平米含 敷地内一部協定部分有
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:30 ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色≪資料をもらう≫よりお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区石神井台８丁目
    交通
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩18分
    • 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩24分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ME不動産西東京株式会社

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    この物件の価格

    6899万円～7599万円

    • 会社名：ME不動産西東京株式会社
    • 住所：東京都西東京市田無町5-1-1 田無北口ビル
    • 電話：042-497-5777
    • 取引態様：ME不動産西東京株式会社　（仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 107558 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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