【ワウハウス】ワウスクエア尾道門田第2

新築分譲一戸建て
所在地 広島県尾道市門田町2773番
交通
  • JR山陽本線「尾道」駅 徒歩34分～36分
  • JR山陽新幹線「新尾道」駅 徒歩23分～25分
    • 価格 3,190万円~3,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+S・4LDK
      土地面積 132.23m2～132.45m2
      建物面積 100.90m2～104.75m2
      建物階 木造2階建(特殊金物+軸組工法)
      完成時期
      • 2024年12月
      販売概要をみる
    • 【2号地】家具入りモデルハウスをご見学いただけます◎/（2025年8月）撮影
    • 【3号地】モデルハウスの見学受付中です
    • 建売では珍しい、ストリップ階段のお家で解放感・お洒落さUP！こだわり設計の特別な1邸です。/2号地
    • 【3LDK+S】モデルハウス見学可能！
    • 【キッチン】ステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。
    • 【浴室】浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。
    • 【洗面化粧台】くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。
    • 【トイレ】「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。
    • 【オール電化】料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。
    • 【Low-E複層ガラス】”Low-E
    • 【エコキュート】大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。
    • 【食器洗い乾燥機】システムキッチンにビルトインされた食洗器。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
    • 【EVコンセント】来るべきEV時代の必需品。ご家庭で簡単に充電できます。盗電防止スイッチも備えています。
    • 【2号地：LDK】陽当りも良く、生活のしやすい動線をぜひ見学でお確かめください！/2号地
    • 【2号地：キッチン】スタイリッシュなシステムキッチンは家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もあり、奥様の家事効率化を図ってくれます◎/2号地
    • 【2号地：トイレ】タンクレスのトイレでスタイリッシュに。 高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/2号地
    • 【2号地：洗面所】黒を基調とした洗面。収納もあります♪/2号地
    • 【3号地：LDK】広々としたLDKは和室とつながっており、ご家族の皆さまが集まるリビングを快適な空間に演出します。/2号地
    • 【3号地：LDK】約16.87帖の水廻り動線の固まった家事ラクのお家です◎/3号地
    • 栗原小学校
    • 栗原中学校
    • ハローズ尾道店
    • セブンイレブン尾道西則末町店
    • ユーホー尾道店
    • 広島銀行尾道栗原支店
    • 人気な対面式システムキッチン◎ 作業スペースが広いので、ストレスなくお料理を楽しむことができます♪/2号地
    • キッチンからリビングを見渡せる間取りで、お子様にも目が届きやすく安心です！/2号地
    • リビングにはストリップ階段を採用/2号地
    • 案内図
    • 木目とグレーの落ち着きのある大人な外観♪/2号地
    • 3号地

    住みやすさ

    尾道（広島県／尾道市）の住みやすさ

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    尾道の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 電車、新幹線、バイパスが通っており交通の便が比較的よい 都会ではないため、人口的にも多過ぎず住みやすい。
    • スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利だった。飲食店についても、中華料理や豚カツ屋など充実していた。
    • 観光地で有名ですが、静かで大変過ごしやすい町です。 勤務先の転勤で引っ越しして来ましたが、町の雰囲気、過ごしやすさには満足…
    尾道のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円~3,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.23m2～132.45m2
    建物面積 100.90m2～104.75m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S・4LDK 建物階 木造2階建(特殊金物+軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    西側幅員約4.9m公道に接す（1号地）南側幅員約5m行動に接す
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2024年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公共下水、浄化槽
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：ワウハウス株式会社
    • 備考欄：モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00

      どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
      ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
      フリーダイヤル：0120-111-406
      ※「ホームズを見た」とお伝えください。

      [　仲介手数料不要のその訳は…　]
      こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
      そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。

      ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
      →　https://www.wowhouse.jp/

      ◆当社売主のメリット◆
      自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
      ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
      ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
      ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

      [　予約制現地見学会 開催中　]
      〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
      ●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
      ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
      ※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
      〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
      ●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
      〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

      [　住まいの無料相談会　開催中　]
      ○住宅ローンについて聞いてみたい！
      ●自己資金はいくら用意すればいいの？
      ○土地がないけど大丈夫？
      ●希望の地域に物件がない
      ○住宅の買い方がわからない　などなど
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 広島県尾道市門田町2773番
    交通
    • JR山陽本線「尾道」駅 徒歩34分～36分
    • JR山陽新幹線「新尾道」駅 徒歩23分～25分
    • おのみちバス「福祉センター前」 徒歩8分～10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ワウハウス株式会社
    情報掲載開始日 2024年7月22日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    ワウハウス株式会社　本社営業部

    この物件のアピールポイント

    尾道エリアの限定2棟。営業のこだわりの詰まったデザイナーズ住宅、さらに太陽光パネル付きの省エネ＆創エネ、ZEH住宅です！建売には珍しいタンクレストイレやストリップ階段などを採用！ バイパスへのアクセスが良好なエリア！またスーパーやホームセンターなど徒歩圏内に商業施設があり、通勤や通学、生活にも便利なエリアです！ ■創業27年累計5000棟超のお引渡し実績■あかり協定で夜遅くのご帰宅時にも安心安全■電気代を気にせず年中快適な暮らし/ZEH基準の断熱等級5■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年

    • 会社名：ワウハウス株式会社
    • 住所：広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号
    • 電話：084-940-5570
      ※物件のお問い合わせは0120-111-406
    • 取引態様：売主：ワウハウス株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5893 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:ワウハウス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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