リーブルガーデン磐田福田21期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県磐田市福田3769番5
交通
  • ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで バス 20分 バス停「東脇南」まで 徒歩 4分
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 43分 バス停「前嶋」まで 徒歩 7分
    • 価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 265.21m2（実測）
      建物面積 96.05m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • 【限定1棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・平屋建て住宅 ・4LDK ・LDK16.5帖 ・全居室収納完備 ・WIC完備 ・リビング収納 ・パントリー ・シューズクローク ・角地 ・南庭
    • 完成しました！現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
    • ハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、プール遊びや家族でBBQなど楽しみ広がる南庭。
    • 前面道路：東側約5.6ｍ幅、静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備！
    • 4LDK
    • 限定1邸
    • 並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。（車種によります）目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【オートバス】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【洋室5.44帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
    • 【WIC】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！（洋室7帖）
    • お出掛け用品やお子様の外遊び道具などの収納に大活躍なシューズインクローク！
    • お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【洋室5.44帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
    • リビングにも収納を設け、いつでも自然に片付く間取りに。掃除道具やおもちゃ、コートや鞄がかけられるパイプハンガー付きで、おでかけもスムーズに。
    • 南に面しているので暖かな日差しが部屋を照らします！
    • 福田小学校（1680m）
    • 福田中学校（1830m）
    • 磐田市立　福田こども園（1840m）
    • マックスバリュ　福田店（970m）
    • クリエイトSD磐田福田店（860m）
    • ローソン　磐田福田店（620m）
    • 【リビング16.5帖】 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • 【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】 小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【洋室7帖】 落ち着いた色味のアクセントクロスを壁の一部に使うと、とても落ち着いた空間になります。

    住みやすさ

    磐田（静岡県／磐田市）の住みやすさ

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    磐田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 治安は良い。スーパーなどが多いので日用品等の買い物には困ることはあまりない。子育て層や高齢者が住むにはいい市だと言える。
    • ららぽーと磐田等の商業施設が複数ありアクセスがしやすく買い物に便利です。子育て世代が多いので仲良くご近所づきあいができました…
    • ごはん屋さんやレンタルショップ、スーパーなどお店は一通り揃っていて生活するには楽で良い。街の治安も良い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 265.21m2（実測）
    建物面積 96.05m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.5帖・洋室 7帖・洋室 5.4帖・洋室 5.4帖・洋室 5.1帖    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.60m 接面 14.60m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：＊農地法
    • 建築確認番号：第KS125-0410-54082号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：福田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,680m
    • 最寄り中学校名：福田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,830m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：970m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：860m
    • 近隣のコンビニまでの距離：620m
    • 備考欄：＊長期優良住宅 ＊北側；水路あり
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県磐田市福田3769番5
    交通
    • ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで バス 20分 バス停「東脇南」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 43分 バス停「前嶋」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月21日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅　■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅　■将来も安心な平屋建て住宅　■生活効率の良い「4LDK」　■大容量WIC完備　■アウトドア用品も収納できるシューズクローク　■駐車並列3台　

    この物件の価格

    2,280万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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