【ミサワホーム】キャンパスタウン糸島20-16号地

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県糸島市泊（糸島市泊土地区画整理事業地内）
交通
  • JR筑肥線「筑前前原」駅 バス13分筑前前原駅歩1分 徒歩1分
    • 価格 6277万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK+2S（納戸）
      土地面積 233.51m2
      建物面積 99.15m2
      建物階 木質系パネル平屋（プレハブ工法）
      完成時期
      • 2025年7月中旬完成済み
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    • 【外観】現地（2025年7月）撮影　軒の出が深くて重厚なフォルム。太陽光発電システム３．０４ｋｗを搭載しています。
    • 【玄関】現地（2025年7月）撮影　玄関前は屋根付きのアプローチで、自転車の雨避けにもなります。
    • 【テラス】現地（2025年7月）撮影　リビングからフラットに続く外のテラスは、大開口を開けてアウトリビングに。
    • 現地（2025年7月）撮影　軒の出が深くて重厚なフォルム。太陽光発電システム３．０４ｋｗを搭載しています。
    • 【3LDK+2S】開口部には高さ２.７ｍ のハイサッシを採用。１ 階の床面と同じ高さのテラスを設置しているので、住まいと庭が一体となります。
    • 【５０年耐久外壁】塗膜、板材設計等をミサワオリジナル規格とすることで更なる高耐久化を図った仕様です。(期待耐用年数５０年)
    • 【太陽光発電システム】屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインで、厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
    • 【熱交換型２４時間フロアセントラル換気システム】業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
    • 【ガス衣類乾燥機（乾太くん）】ガスのパワフルな温風で6ｋｇの衣類を約１時間で乾燥。電気式の約３分の１の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。
    • 【エネファーム】エネファームはガスを燃料に、自宅で発電できるシステムです。また、発電の時に出る熱を無駄なく利用して、電気と一緒にお湯も作ります。エネルギーロスが少なく、とてもエコです。
    • 【ミサワホーム独自の「木質パネル」】「木の工業製品」として、１枚１枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率８．５～１１倍相当の強度を実現。そのため１階から３階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
    • 【ZEH基準の断熱性】南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
    • 【外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」】木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
    • 【省エネ性能ラベル】この建物の省エネレベルを表示しています。星が多いほど、省エネ性能が高いことを示しています。
    • 【リビング】現地（2025年7月）撮影　大開口部分の天井に、軒天と同じ羽目板を貼ることでより外との繋がりが感じられる仕様としました。約３．４ｍの高天井は、約２３．２帖のＬＤＫをより大きく感じさせる設計です。
    • 【キッチン】現地（2025年7月）撮影　II型キッチンのあるダイニング・キッチンエリアは約１３．５帖もの広さです。
    • 【洋室】現地（2025年7月）撮影　１．５階の子ども部屋は「２ドアワンルーム」仕様。お子様が小さいときは広く使い、将来大きくなったときには、家具などで間仕切り、２部屋に分けることも可能です。
    • 【玄関横の土間蔵】現地（2025年7月）撮影　玄関の横に土間蔵を作りました。炭や土が付くＢＢＱセットやお子様の三輪車、ベビーカーなどの収納にとても役立ちます！
    • 【洗面化粧台】現地（2025年7月）撮影　　脱衣所とは独立した洗面室。来客時やリビングとつながった位置に設置しても違和感のないミサワホームオリジナルの洗面化粧台です。　左側のドアの奥にはトイレがあります。
    • 【浴室】現地（2025年7月）撮影　１坪サイズの浴室。衣類の乾燥や冬のヒートショック対策として、浴室換気暖房乾燥機の設置をミサワホーム九州は標準仕様としています。
    • ＪＲ筑肥線「筑前前原」駅（約3,570m）
    • 昭和バス「桂木」バス停（約330m）
    • 東風小学校（約1,950m）
    • 元岡幼稚園（約970m）
    • イオン糸島ショッピングセンター（約2,940m）
    • 糸島医師会病院（約1,950m）
    • 現地（2025年7月）撮影　玄関の横に土間蔵を作りました。炭や土が付くＢＢＱセットやお子様の三輪車、ベビーカーなどの収納にとても役立ちます！
    • 現地（2025年7月）撮影　リビングからフラットに続く外のテラスは、大開口を開けてアウトリビングに。
    • 現地（2025年7月）撮影　大開口部分の天井に、軒天と同じ羽目板を貼ることでより外との繋がりが感じられる仕様としました。約３．４ｍの高天井は、約２３．２帖のＬＤＫをより大きく感じさせる設計です。
    • 案内図
    • 現地（2025年7月）撮影　リビングの横に大収納空間「蔵」があるので、日々の片付けや収納に便利です。
    • 現地（2025年7月）撮影　玄関前は屋根付きのアプローチで、自転車の雨避けにもなります。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 駅にある程度近い。40分ほどで天神や博多などの都会に行ける。 地域の行事が多く近所の方たちと仲良くなれる。
    • 漁港が近くにあるため海産物が豊富。またJA直営の大型直売所もあり、イオンなどの大型スーパーもあるので買い物も不便はない。自然…
    • 近所のかたがやさしい。ときどき野菜をもらったりする。 コンビニもちかい。急ぎのときにちょうどいい。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6277万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 233.51m2（70.63坪）（登記）
    建物面積 99.15m2（29.99坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+2S（納戸） 建物階 木質系パネル平屋（プレハブ工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年7月中旬完成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ（有限会社榊ガス産業）、九州電力、
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：ミサワホーム九州株式会社　福岡支店
    • 備考欄：高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、泊大塚溜池南地区地区計画
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県糸島市泊（糸島市泊土地区画整理事業地内）
    交通
    • JR筑肥線「筑前前原」駅 バス13分筑前前原駅歩1分 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 130戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 - 施工会社 ミサワホーム九州株式会社
    情報掲載開始日 2025年10月22日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ミサワホーム九州株式会社　福岡支店

    この物件のアピールポイント

    【現地見学できます】水平ラインが際立つ、モダンでシンプルなファサードが印象的な外観。 閉じた佇まいからは想像できない、プライバシーと開放感を両立した住まい。 深い軒の出が印象的なミサワホームの平屋。「蔵」＋「土間蔵」で、より広くより高く、大きな空間を創り出し、より豊かな生活を支える住まいです。 約２３帖のＬＤＫには、３ｍを超える天井高と２.７ｍサッシの連続開口を採用。ミサワホームならではの大空間・大開口を実現しています。

    • 会社名：ミサワホーム九州株式会社 福岡支店
    • 住所：福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目２番１号　日本生命博多駅前ビル２Ｆ
    • 電話：0120-777-330
    • 取引態様：売主/ミサワホーム九州株式会社　福岡支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5560 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:ミサワホーム九州株式会社　福岡支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第005560号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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