鹿児島市清和3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市清和３丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 18分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

134

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間取り	4LDK
土地面積	215.17m²（登記）
建物面積	82.62m²
建物階	地上1階建
完成時期	2025年 12月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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3.45
［街レビュー14件］

谷山の住みやすさの採点分布

公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	215.17m²（登記）
建物面積	82.62m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 60％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:5台カースペース	完成時期	2025年 12月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造前道6m以上平坦地オール電化駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロ浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■清和小学校まで歩3分■JR谷山駅まで歩18分■地震に強い家■平屋建て■4LDK■家計にやさしいオール電化■制震装置「SAFE365」■リビング広々16帖■全居室収納■駐車5台可（普通2台、軽3台）■前面道路ゆったり7m■平坦地■モデルハウス内覧可主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC119885号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市清和３丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月22日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

●注目ポイント！
・清和小学校まで歩3分
・JR谷山駅まで歩18分
・地震に強い家
・平屋建て
・4LDK
・家計にやさしいオール電化
・制震装置「SAFE365」
・リビング広々16帖
・全居室収納
・駐車5台可（普通2台、軽3台）
・前面道路ゆったり7m
・平坦地
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・清和小学校まで徒歩3分（約200m）
・東谷山中学校まで徒歩23分（約1800m）
・JR谷山駅まで徒歩18分（約1420m）
・市電谷山電停まで徒歩21分（約1610m）
・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩13分（約1000m）
・なりざわ東谷山店まで徒歩11分（約850m）
・山形屋ストア谷山店まで徒歩21分（約1640m）
・竹之迫保育園まで530m

この物件の価格

3,680万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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