名古屋市緑区姥子山1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区姥子山1丁目
交通
  • 名鉄名古屋本線「有松」駅まで 徒歩 17分
  • 地下鉄桜通線「相生山」駅まで 徒歩 48分
  • 価格 3,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.68m2(登記)
      建物面積 78.46m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
    • B号棟間取図
    • 本物件はB号棟です
    • 耐震・耐火性等優れた特性をもつ「2×4(ツーバイフォー)工法」を採用しています。地震の衝撃を天井・壁・床の6面全体でバランス良く吸収するため水平・垂直、両方からの力に優れた強さを発揮します。
    • 地震や台風などの力を建物全体で受け止め、荷重を一点に集中させることなく全体に分散させることで、外力に対して強さを発揮します。
    • 水はけのよい砕石を地面に空けた縦穴に詰めてパイルを形成うことで地盤を強化する工法です。
    • 砕石パイルには水圧を逃がす効果(ドレーン効果)があります。何十本ものパイルの排水効果は絶大で、さらに砕石パイルを造る段階で、その周辺地盤も強く締め固められ液状化の起りにくい状態になっています。
    • 材料は天然石のみで、コンクリート基礎杭や薬剤などの廃棄物も出ないエコ技術です。地元犬山市で採石を行うことで、地産地消の体制をつくっています。
    • 建物下すべてに太い鉄筋を縦横に張り巡らせ、床面全体を厚さ15cmの鉄筋コンクリートで覆う強固な基礎形状です。基礎全体の防湿シート施工も行い、地面からの湿気とシロアリの通り道をシャットアウトします。
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです <BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます!
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ断熱効果を得られるガラスです!<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています
    • 外出中も来訪者をカラー画面でしっかり録画します!ボタンひとつで通話が可能です <BR/>在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます
    • ボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です!<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です
    • ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに役立つダブルロック
    • 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます!
    • 雨で外干しが出来ない時や花粉の気になる季節に役立ちます <BR/>また、暖房機能は冬の寒い時期に温かい浴室で入浴可能です
    • コミュニケーションの取りやすいリビング階段です!
    • お掃除のしやすい全居室フローリング
    • 駐車場2台分あり、カーライフを満喫できます!
    • 有松駅(約1,300m)
    • 名古屋市立東丘小学校(約1,040m)
    • 名古屋市立東陵中学校(約880m)
    • スーパーヤマダイ うばこ店(約620m)
    • フェルナ 姥子山店(約1,060m)
    • ファミリーマート緑尾崎山店(約550m)
    • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

    住みやすさ

    有松の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 通勤もしやすいし、名古屋に行きやすいし、 なにより住みやすかったです! 緑区が人気な理由が住んでわかりました!
    • 閑静なところでキレイな町並み。近隣のお店で日常生活には困らず、名古屋の中心にも鉄道で行きやすい。子育て世代にも人気があるよう…
    • 子育てには必須の、広く遊具のある公園が点在し、子連れの方と仲良くなってたくさん情報交換ができました。少し車で走れば、徳重のヒ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    土地面積 100.68m2(登記)
    建物面積 78.46m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 6.01m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 間取り変更可能
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KS125-0420-54844号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区姥子山1丁目
    交通
    • 名鉄名古屋本線「有松」駅まで 徒歩 17分
    • 地下鉄桜通線「相生山」駅まで 徒歩 48分
    • JR東海道本線「大高」駅まで 徒歩 58分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月22日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    アイデムホーム 名古屋東店

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    【早くも最終1棟!】年内入居可!駐車2台◎明るいリビング☆
    周辺に買い物施設充実しており生活環境良好です♪
    即日案内可能!お問い合わせお待ちしております☆

    \緑区姥子山☆全2棟【B号棟】/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【安心】ツーバイフォー住宅
    【充実】エコジョーズ、Low-Eガラス、駐車2台

    ■名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩17分(約1300m)
    ■東丘小学校:徒歩13分(約1040m)
    ■東陵中学校:徒歩11分(約880m)

    <自己資金0円でも大丈夫!>

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    3,080万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    エステート

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    ■最終限定1邸!
    ■閑静で緑豊かな住環境!
    ■第一種低層住居専用地域!
    ■魅力の整形地--悠々並列駐車可!
    ■小学校徒歩14分圏内 子育て教育環境良好!
    ■ヤマダイ、フェルナ、バロー等周辺商業施設充実!
    ■長期固定金利 フラット35対象物件!

    ・東丘刈谷小学校:1150m
    ・東陵中学校:870m
    ・ヤマダイ:660m
    ・フェルナ:1190m
    ・ファミリーマート:510m
    ・ドラッグストア:550m
    ・郵便局:890m

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    *ご資金計画、住宅ローンのご相談も、
     あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。

    この物件の価格

    3,080万円

    • 住所:愛知県刈谷市築地町5丁目
    • 交通:名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第22483号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      愛知県刈谷市商工会議所
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    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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