熊本市南区御幸笛田7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	熊本県熊本市南区御幸笛田７丁目
交通	ＪＲ豊肥本線「平成」駅まで徒歩 47分ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅まで徒歩 50分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK＋WIC＋パントリー
土地面積	181.76m²（登記）
建物面積	120.89m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 2月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

平成（熊本県／熊本市中央区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

平成の住みやすさの採点分布

本数は多くないが熊本駅まで近くて利便性が高い。車が有れば使わないかもしれないが、いざと言う時に助かると思います。
街中へも熊本駅にも頑張れば徒歩で行けますし、ホームセンターやドラッグストア、有名な温泉施設もあり、何不自由なく生活出来ました…
徒歩圏内にコンビニや飲食店、スーパー、日用品が買えるお店などがありとても便利だった。また広い公園も近くにあり子供を育てるにも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	181.76m²（登記）
建物面積	120.89m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK＋WIC＋パントリー	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 150
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年2月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：法第22条区域建築確認番号：R07SHC117517
関連サイト	-

全体概要

所在地	熊本県熊本市南区御幸笛田７丁目
交通	ＪＲ豊肥本線「平成」駅まで徒歩 47分ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅まで徒歩 50分ＪＲ鹿児島本線「西熊本」駅まで徒歩 50分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月28日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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ハウススタイル

この物件のアピールポイント

◆・◆ペイペイポイント＋【◆プラス◆】＋アマゾンギフトカード◆・◆
プラス分は当社の企業努力によるキャンペーンとなります！

＼大手ネット銀行と提携/
利上げのタイミングだからこそ低金利に注目！
お借入期間01年～35年:金利0.809％
お借入期間36年～40年:金利0.879％
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・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方
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→現地/物件見学（約30分～）
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→資金計画やローンのご相談（約30分～）
→ご売却相談（約30分～）

熊本市内、郊外多数物件情報有ります、お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件の価格

3,380万円

住所：熊本県熊本市東区下南部３丁目
交通：ＪＲ豊肥本線「竜田口」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第009933号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社たたら不動産

この物件のアピールポイント

＼子育て世帯にぴったり！収納充実のエコハウスが誕生しました/

太陽光発電システムを搭載しており、自家発電した電力を暮らしに活かせるエコ仕様。
そして本物件は、長期優良住宅認定を受けた高品質な住まいです。
耐震性・省エネ性・メンテナンス性など、長く安心して暮らせる基準を満たしており、将来を見据えた住まい選びにもぴったりです。

住まいのデザインにもこだわりがたっぷり！
明るく開放的な吹き抜けリビングや、空間を広く見せる勾配天井、そしておしゃれなアクセントクロスが、毎日の暮らしに彩りを添えてくれます。

収納面も充実しています。
各居室にはしっかり収納を完備し、中には大容量のウォークインクローゼット付きのお部屋も。
さらにキッチンには食品や調理器具をたっぷり収納できるパントリーを設置。
洗面所にも可動棚付きの収納スペースがあり、家族構成や使う人の身長に合わせて自由にカスタマイズできます。

素敵なマイホーム、ぜひご検討ください！

※ソーラーシステムについては別途リース契約が必要になります。（詳細はお問い合わせください）

この物件の価格

3,480万円

住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目
交通：熊本市電健軍線「神水交差点」駅まで徒歩 10分
取引態様：専任媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9594号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会、（社）熊本県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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熊本市南区御幸笛田7丁目