リーブルガーデン 豊川市小坂井町58期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市小坂井町野地
交通
  • JR東海道本線「西小坂井」駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線「伊奈」駅 徒歩9分
  • 価格 2780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 5LDK
      土地面積 201.35m2
      建物面積 104.36m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
      完成時期
      • 2025年10月
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪  
    • 【バルコニー】家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
    • 【現地外観写真】足場が外れました!内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の日当たりなどご確認いただけます♪ご見学はお気軽にお問い合わせください☆
    • 【全体区画図】車種により駐車3台可能!複数台車を所有の方も安心です♪前面道路も5.8mで出入りもしやすいです☆
    • 足場が外れました!内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の日当たりなどご確認いただけます♪ご見学はお気軽にお問い合わせください☆
    • 【現地外観写真】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【5LDK】リビングに洋室が隣接!戸を開けておいてリビング連結させる形で使うこともできます♪2階に4部屋あるので家族個々の時間を大切に過ごせます☆ワイドなバルコニー有☆
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【リビング以外の居室】LDKと隣接した洋室。
リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
    • 【リビング以外の居室】2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【リビング以外の居室】2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【リビング以外の居室】通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
    • 【リビング以外の居室】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。
    • 【リビング以外の居室】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
    • ファミリーマート豊川小坂井町店(約668m)
    • 広々とした明るいリビング♪
対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備です♪
※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • (1号棟)、価格2780万円、5LDK、土地面積201.35m2、建物面積104.36m2
    • 明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。 
    • 大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
    • 東海道本線「西小坂井」駅徒歩8分!電車通勤・通学、おでかけにも便利な立地です♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2780万円
    土地面積 201.35m2(60.90坪)
    建物面積 104.36m2(31.56坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:5.8m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 3台(車種による)
    完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、公営水道、本下水、個別プロパン
    • 建築確認番号:第KS-125-0420-51045他
    • 備考欄:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00
      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※ご内覧は予約制にて承っております。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

      私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア(2023年4 月1日 ~ 2024年3月31日 住宅産業研究所調べ)
      一建設 株式会社(リーブルガーデン)
      株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
      株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
      タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
      株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
      アイディホーム 株式会社(リナージュ)

      【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】
      ※2018年4月1日~2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

      ☆住宅ローン相談会開催中☆
      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
      ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
      ・他社での借入が多いので、、、
      ・既存のローンをまとめたい
      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方
      ・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
      ※最良のご提案をいたします!お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市小坂井町野地
    交通
    • JR東海道本線「西小坂井」駅 徒歩8分
    • 名鉄名古屋本線「伊奈」駅 徒歩9分
    • JR飯田線「小坂井」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月20日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月7日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHDホームトレードセンター 即時予約&本日見学可能! ○スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩9分、ドラッグストア徒歩5分! お買い物便利! ○小坂井西小学校徒歩16分、小坂井中学校徒歩9分! ○浴室乾燥機、浄水器付きシステムキッチンなど 暮らしを豊かにする設備が整っています。 ○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。

    この物件の価格

    2780万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所
    • 住所:愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
    • 電話:0564-73-4884
    • 取引態様:<仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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