(A)クレイドルガーデン 国分寺市東戸倉第4

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国分寺市東戸倉1
交通
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩7分
  • JR中央線「国立」駅 バス17分「東戸倉一丁目」バス停 徒歩2分
  • 価格 6390万円・6490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.98m2~118.99m2
      建物面積 93.54m2
      建物階 木造サイディング張2階建て
      完成時期
      • 2026年1月予定
    • ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます!!
    • 【4LDK】広々18帖超のLDK!対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪
リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね。
2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね。
    • 【4LDK】洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン。
家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。
2部屋から行き来できるバルコニーはとても便利♪
    • 【☆省エネ性能ラベル☆】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【☆防犯カメラ☆】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【☆人感センサー付きライト☆】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【☆太陽光発電☆】電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです!また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。
    • 【☆システムキッチン☆】浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
    • 【☆浴室換気乾燥機☆】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 国分寺市立第六小学校(約1,500m)
    • 国分寺市立第一中学校(約450m)
    • 恋ケ窪保育園(約1,400m)
    • オーケー 西国分寺店(約1,500m)
    • セブンイレブン国分寺東戸倉店(約260m)
    • ファミリーマート恋ヶ窪店(約520m)
    • (1号棟 4LDK、土地面積118.98m2、建物面積93.54m2
    • 前道が6mあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
    • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで500m 徒歩7分☆
    • 案内図
    • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
    • 電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです!また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6390万円・6490万円
    土地面積 118.98m2・118.99m2
    建物面積 93.54m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング張2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
    接道
    道路幅:6m、アスファルト舗装、北西側6m公道
    駐車場・車庫
    • 1台
    完成時期
    • 2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力 公営水道 公共下水 都市ガス
    • 建築確認番号:第R07SHC115703号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、第一種高度地区、法第22条区域 絶対高さ制限10m※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間:10年 ※月額料助成金交付時0円 ※詳細は担当営業所までお問い合わせください。

      【イベント情報】
      現地見学会(事前に必ず予約してください)
      日程/毎日
      時間/10:00~19:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
       お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
      1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
      2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3)納得見学コース(所要時間:2時間)
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
       現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
       そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率50%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市東戸倉1
    交通
    • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩7分
    • JR中央線「国立」駅 バス17分「東戸倉一丁目」バス停 徒歩2分
    • JR中央線「西国分寺」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月20日 情報更新日 2025年10月24日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    太陽光発電設備搭載 防犯カメラや人感センサー付きライト完備!防犯対策充実! ■交通アクセス  ・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩7分! ■生活しやすい住環境 ・サミットストア…歩9分、セブンイレブン…歩4分、ミヤモトドラッグ…歩7分 ・小学校…歩19分、中学校…歩6分 ■魅力の設備・仕様 ・電気代の節約に!「太陽光発電」搭載 ・「防犯カメラ」「人感センサー付きライト」で防犯対策もしっかり! ・LDKは広々18帖!対面キッチンなのでリビング全体を見渡せます!

    この物件の価格

    6390万円・6490万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 立川営業所
    • 住所:東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室
    • 電話:042-847-8610
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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