【飯田の分譲住宅】グラファーレ和光市南１丁目　7期

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県和光市南１
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス14分「和光市南」バス停徒歩4分東武東上線「成増」駅バス15分「和光市南」バス停徒歩4分
価格	4799万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	3LDK
土地面積	101.81m²
建物面積	99.83m²
建物階	木造２階建
完成時期	2025年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

地下鉄成増（東京都／板橋区）の住みやすさ

板橋区の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー9件］

地下鉄成増の住みやすさの採点分布

生活に必要なほとんど全てが駅前にそろっていると感じました。引越し先の家具家電は駅前のドン・キホーテとニトリで全て安く、かつ、…
お店へのアクセスが良く、買い物にはあまり困らなかった。主に成増駅はメガドンキができたこともあって利便性が高いと感じました…
大きな公園がある。２つの駅が使える。緑が多い好きなお店が駅に揃っている。バスや電車の交通の便が非常にいい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4799万円月々のお支払い目安
土地面積	101.81m²（実測）
建物面積	99.83m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
接道	道路幅：4.5m・5.7m、アスファルト舗装、南西側公道、北西側公道、北東側公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（2台(1戸)・1台(2戸)）	完成時期	2025年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：第HPA-25-03944-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、和光市まちづくり条例【イベント情報】～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県和光市南１
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス14分「和光市南」バス停徒歩4分東武東上線「成増」駅バス15分「和光市南」バス停徒歩4分東武東上線「和光市」駅バス8分「司法研修所入口」バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月20日	情報更新日	2025年11月24日
取引条件有効期限	2026年5月31日	次回更新予定日	2025年12月8日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

＜本日見学可能＞【飯田GHDホームトレードセンター】地震に強い家！広い建物　 ○充実の周辺環境　スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩7分　ドラッグストア徒歩10分　小学校徒歩18分、中学校徒歩15分、幼稚園徒歩10分　公園徒歩4分　 ■カースペース有 ■～18.75帖のLDKを含むゆとりの住まい ■家族のコミュニケーションを重視した対面キッチン ■シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納豊富

この物件の価格

4799万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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