川越市砂久保　新築戸建　ハートフルタウン

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字砂久保
交通	東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 21分ＪＲ川越線「川越」駅まで徒歩 37分
価格	3,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

126

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間取り	4LDK
土地面積	100.34m²（公簿）
建物面積	80.11m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

3.48
［街レビュー13件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,190万円月々のお支払い目安
土地面積	100.34m²（公簿）
建物面積	80.11m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 13帖(1階)・洋室 5帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)・洋室 4.8帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 80%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北西（公道幅員 6.10m 接面 -）北東（公道幅員 - 接面 4.20m）
駐車場・車庫	有2台 ※駐車場契約必須(価格・管理費に含む)	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	2026年1月中旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）角地駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：A号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-11489-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：川越市立高階北小学校最寄り小学校までの距離：775m 最寄り中学校名：川越市立福原中学校最寄り中学校までの距離：1,997m その他施設名：川越なかよし幼稚園その他施設までの距離：817m 近隣の病院までの距離：1,136m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,173m 近隣のドラッグストアまでの距離：697m 近隣のコンビニまでの距離：223m 近隣の商店街までの距離：690m 地勢：平坦備考欄：頭金0円でマイホーム購入を実現しております。さらに、月々のお支払いは家賃と同額が可能です。今の生活と変わらずに広いお家に引っ越しましょう。当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させていただきます。その他の知識も多く持ち合わせておりますので、ご不明点やご不安事は即解決させていただきます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字砂久保
交通	東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 21分ＪＲ川越線「川越」駅まで徒歩 37分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月19日	情報更新日	2025年11月29日
取引条件有効期限	2025年12月13日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

3,190万円

会社名：株式会社ソライエ
住所：埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
電話：04-2997-8555
交通：西武新宿線「狭山市」駅までバス乗車バス停「井戸窪」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(01)第025302号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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