明石市松江　全2棟　2号棟　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県明石市松江759-4
交通	山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩 12分ＪＲ山陽本線「西明石」駅まで徒歩 18分
価格	3,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	73.44m²（公簿）
建物面積	107.43m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

林崎松江海岸（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.21
［街レビュー5件］

林崎松江海岸の住みやすさの採点分布

スーパー等、買物には不自由しない程度にあり徒歩でも十分に生活が可能でした。程よく人が住んでいて、あまり騒がしくないので、閑静…
海水浴ができるくらい綺麗な海岸が近くにある。景色がきれい。とても閑かで住みやすい。駅も近く、神戸に行くにも短時間で行ける…
同世代の家族が多く、子供の人数も都心部に比べて多い点で満足しています。一人っ子も少なく、子育ての環境がよいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,590万円月々のお支払い目安
土地面積	73.44m²（公簿）
建物面積	107.43m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK(カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください) 間取り内訳：洋室 5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 17帖(2階)・洋室 4.3帖(3階)・洋室 5帖(3階)・洋室 5.5帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 3.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。駐車場料金：無料	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン浴室乾燥機外断熱耐震構造免震構造制震構造食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）高温差湯式駐車場2台以上 3階建て小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：JR山電2WAY徒歩圏！P2台主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：0.73m² 国土法：不要法令上の制限その他：住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！建築確認番号：第r　07　shc110356号都市計画：市街化区域主要採光面：南東最寄り小学校名：藤江小学校最寄り小学校までの距離：510m 最寄り中学校名：望海中学校最寄り中学校までの距離：1,356m その他施設名：明石市立沢池幼稚園その他施設までの距離：3,484m 近隣の病院までの距離：1,228m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,226m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,444m 近隣のコンビニまでの距離：1,666m 近隣の商店街までの距離：5,660m 備考欄：詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県明石市松江759-4
交通	山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩 12分ＪＲ山陽本線「西明石」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月20日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

3,590万円

会社名：IKOI　HOME　（株式会社原田）
住所：兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
電話：078-939-9777
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス乗車バス停「王塚台7丁目」まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：兵庫県知事(01)第012522号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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