比企郡嵐山町大字川島

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県比企郡嵐山町大字川島
交通
  • 東武東上線「武蔵嵐山」駅まで 徒歩 11分
  • 東武東上線「つきのわ」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 2,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 251.59m2（登記）
      建物面積 105.44m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月 下旬
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    • 【2号棟】<BR/>敷地面積広々76坪！<BR/>南庭を広く取った明るい4（5）LDKです。<BR/>将来のライフスタイルに合わせて間取り変更可！SICやWIC付き。
    • 【2号棟】<BR/>東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩11分。業省エネBELS認定！高い断熱性や省エネ設備を備え、快適で環境にも優しい暮らしを実現します。
    • アウトドア用品もスッキリ収納できる広々玄関SIC付<BR/>2階にはフレキシブルルーム付きで4LDK→5LDKに間取り変更可！<BR/>水回り集約型で家事動線の良い間取りです
    • 前面公道約5.3mに面した全2棟。<BR/>陽当たり良好で駐車並列2台可。<BR/>南面に広い庭スペース確保し、開放感ある住環境です<BR/>本日ご案内大歓迎です！お車で送迎もいたしますのでお気軽にご連絡下さい
    • 並列2台駐車可能！<BR/>オープン外構の直線アプローチで出し入れがスムーズ。<BR/>前面道路は幅員約5mとゆとりがあるのでお子様連れでのお出かけも安心です。
    • ゆとりある広さのお庭があります。<BR/>南向きのお庭は一日を通して日当たりがよく、ガーデニングや家庭菜園、お家プールなど多彩な楽しみ方ができます。
    • 【LDK16.5帖】<BR/>一体感があり、家族とのふれあいが増える設計。高窓を設け、テレビスペースを確保しながらも採光をしっかり室内に取り込みます。
    • 【LDK16.5帖】<BR/>南面に窓を設けた、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。<BR/>ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
    • リビングとつながる対面スタイルで、調理中も家族と会話がしやすいレイアウト。<BR/>広々としたワークトップで、毎日の家事がスムーズにこなせます。
    • 採光・換気がしやすく、家事がはかどる心地よいキッチンスペースです。<BR/>キッチン背面の扉から洗面室へすぐで、スムーズな家事動線！
    • 窓付きで明るく換気しやすい洗面室。<BR/>収納豊富な三面鏡化粧台を設置し、水回りも整理整頓できます！<BR/>朝の身支度も快適に行えます。
    • 足を伸ばして疲れたカラダを癒せる心地良い約一坪のシステムバス。<BR/>ベンチタイプの浴槽で半身浴やお子様との入浴も安全に楽しめます。
    • 使い勝手の良い温水洗浄便座に、手洗い一体型タンクを備えたトイレ。<BR/>お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
    • 【1階　洋室5.2帖】<BR/>大きな掃き出し窓からたっぷり光が差し込む明るい空間。<BR/>リビングに隣接したお部屋は、子どもの遊び場やテレワークスペース、来客時のゲストルームなど多目的に活用できます。
    • 【洋室8.8帖＋4.9帖】<BR/>将来2部屋に仕切れるフレキシブルな洋室。WIC付きで使い勝手も良く、13帖超の主寝室としてもお使いいただけます。
    • 【洋室5.2帖】<BR/>シンプルな間取りで家具の配置がしやすいのが魅力。<BR/>全居室クローゼット付きで衣類や荷物もすっきり収納できます。
    • 【洋室5.3帖】<BR/>全居室2面採光！明るい光が差し込む心地よい空間で、寝室や子ども部屋、書斎など多目的にお使いいただけます。
    • 【WIC】<BR/>衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。<BR/>大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間をより広く使えます。
    • 南東向きバルコニーは、朝から昼にかけて心地よい日差しが差し込み、お洗濯物もしっかり乾きます。<BR/>壁に囲われたつくりでプライバシーも保たれます。
    • 見晴らしが良く、心地よい風が吹き抜ける空間。<BR/>前面に高い建物が少なく、開放感のある眺めが日々の暮らしに心地よさをプラスしてくれます。
    • 家族やゲストを明るく迎えてくれる白基調の玄関です。<BR/>お出かけ前に身だしなみチェックができる姿見鏡付きシューズボックスを設置。
    • 玄関横には便利なシューズインクローゼット！<BR/>靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもそのまま収納できます。<BR/>片付けやすい玄関スペースです。
    • 【ビルドイン食器洗浄乾燥機】<BR/>遮音性が高いビルトイン食洗機で家事の時短をお手伝い。<BR/>シンク・作業台をすっきりと保ち、水切りカゴいらずで調理スペースが広がります。
    • 【手すり付き階段】<BR/>手すりの付いた階段は転倒などの事故防止につながります。荷物を持っているときなど、階段の昇り降りの負担も少なく、ご年配の方や小さなお子様も安心です！
    • 【クローゼット】<BR/>各居室にクローゼットがあるのでタンスなどの収納家具が少なく済み、住空間をより広く確保できます。
    • 【追い焚き機能＆TV付きモニターインターホン】<BR/>スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。室内から一目で来客を確認できる安心の防犯設備です。
    • 【浴室】<BR/>浴室暖房乾燥機＆ランドリーパイプ付きで悪天候の日や花粉の季節でも安心して干せます。<BR/>また、部屋干し特有の生乾きの嫌な臭いを防ぎます。
    • 嵐山町立菅谷小学校（約1,600m）
    • 嵐山町立菅谷中学校（約1,700m）
    • ヤオコー嵐山バイパス店（約2,100m）
    • ミニストップ嵐山川島店（約400m）
    • セブンイレブン嵐山むさし台1丁目店（約500m）
    • ファミリーマート嵐山むさし台店（約766m）
    • ウエルシア嵐山東口店（約1,000m）
    • 嵐山若草保育園（約1,115m）
    • 武蔵嵐山駅（東武 東上本線）（約850m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 近くに色んなコンビニやファミレスなど豊富で色んなスーパーや飲食店などたくさんあるので、近場で用が済む。
    • 美しい公園と緑豊かな散策路が広がり、季節の変化を感じながらのんびり散策できます。車を使えば買い物も便利で、最寄りの高速道路を…
    • 車で10分以内にスーパー、コンビニ、飲食店、図書館、病院（内科、歯科）がそろっているところ。子どもの小中学校が近いところや塾…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 251.59m2（登記）
    建物面積 105.44m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2025年 11月 下旬
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【物件の特徴】
      ■76坪超の広々敷地！広い南庭付き　
      ■東武東上線「武蔵嵐山」駅より徒歩11分
      ■フレキシブルルーム仕様で4→5LDKに変更可
      ■水回り集約型で家事動線の良い間取り
      ■全居室収納 WIC、SIC等収納豊富
      ■ZEH水準の省エネ住宅！
      ■広いお庭でガーデニング、家庭菜園、BBQ等ご家族で楽しめます！
      ■ビルトイン食洗器、浴室暖房乾燥機付き

      【周辺環境】
      ●菅谷小学校…徒歩20分
      ●菅谷中学校…徒歩22分
      ●ミニストップ嵐山川島店…徒歩5分
      ●セブンイレブン嵐山むさし台1丁目店…徒歩7分
      ●ウエルシア嵐山東口店…徒歩13分
      ●ヤオコー嵐山バイパス店…徒歩27分
      ●業務スーパー嵐山店…徒歩19分
      ●カインズ嵐山店…徒歩35分
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※法第22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 高さ制限:10m 都市再生特別措置法
    • 建築確認番号：第25UDI1W建04326号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県比企郡嵐山町大字川島
    交通
    • 東武東上線「武蔵嵐山」駅まで 徒歩 11分
    • 東武東上線「つきのわ」駅まで 徒歩 22分
    • 東武東上線「森林公園」駅まで 徒歩 56分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月25日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月19日

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    センチュリー21クレド

    この物件のアピールポイント

    《弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に『エアコン』または『新築設備保証10年（住まいる保証21）』をプレゼント》


    ～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～

    【営業時間】10:00～19:00
    【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有）


    ●インターネットでの見学予約が可能です！
    ［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！

    ●お電話の場合
    「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎！

    ●キッズスペース有！お子様連れ大歓迎！事務スタッフが対応させていただきます。

    ●無料駐車場・送迎あり

    ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

    ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！
    　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》
    　・源泉徴収票
    　・免許証・保険証
    　・勤続1年未満の方は給与明細
    　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

    この物件の価格

    2,999万円

    • 住所：埼玉県坂戸市南町
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第20764号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館　川越店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    住宅ローン相談会も同時開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    2,999万円

    • 住所：埼玉県川越市新宿町５丁目
    • 交通：ＪＲ川越線「川越」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ホームナビ株式会社

    この物件のアピールポイント

    1/13価格変更3190万円⇒2999万円
    初期費用を軽減したい方・依頼する不動産会社を迷っている方
    お電話又はメールにて購入未定でも気楽にお問い合わせください。
    しつこい営業は致しません。
    弊社なら一般の不動産会社に比べ初期費用が60万円～150万円ほどお得です。
    このサービスは大手不動産会社・現地販売不動産会社には通常ありません。
    他社掲載広告物件でも、埼玉県の新築初期費用軽減サ-ビスが
    ほぼ、取り扱い可能です！

    弊社なら自己資金が0円でも、新築一戸建ての購入（諸費用・エアコン等のオプション・引っ越し代も含む）が可能です！
    又、弊社推奨銀行なら、転職で勤続2ケ月・派遣社員・2重の住宅ローン・軽度のクレジット延滞者・団体生命保険加入不可の方・
    永住権無し（夫婦ともに）の方母子家庭の方（児童手当の収入合算）も審査が可能です。
    又、500万円までなら、マイカーローン・学資ロ-ンの合算の住宅ロ-ンも可能です。（毎月返済額の減額）

    弊社は積極的に値引き交渉を致します。30万円～100万円ほど値引きが可能な場合も御座います！

    この物件の価格

    2,999万円

    • 住所：埼玉県入間郡越生町大字黒山
    • 交通：東武越生線「越生」駅まで 7km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(3)第22810号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保障協会会員
      公益社団法人　埼玉県宅地建物取引業協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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