【馬橋駅】サンテロジェ松戸栄町VII（全7区画）松戸市栄町7丁目

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県松戸市栄町７丁目549
交通
  • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩14分～14分
    • 価格 2480万円（区割工事代及び地盤改良工事代含む土地のみの価格です）
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
    • 間取り -
      土地面積 111.11m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年12月下旬
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    • 【造成工事後の現地(1)】明るい太陽の陽射したっぷりの造成工事が終わった現地の様子
    • 馬橋駅徒歩14分！生活便利なロケーションにプライベート街区（全6区画）が誕生！！
    • 【熊本、能登半島地震にも耐えたと話題の制震ダンパーMIRAIE】地震は減らせない、しかしMIRAIEなら地震の揺れ幅を最大95％低減することが可能です！！ 熊本地震や能登半島地震でもMIRAIE搭載の家は全壊・半壊ゼロの実績！！
    • 【ワンランク上のアルミ樹脂複合サッシLIXIL TW採用】高性能なアルミ樹脂複合サッシのLIXIL「TW」を標準採用し、快適性とデザイン性を両立しました。
    • 【くつろぎと快適を、毎日のバスタイムに。】LIXIL「AX」は、機能美と清掃性を兼ね備えたシステムバス。心地よい時間が、暮らしにゆとりをもたらします。
    • 【弊社施工例～化粧梁のある勾配天井が開放的なLDK】勾配天井になっている開放的なLDKは家族のくつろぎの空間です。
    • 【弊社施工例～家族の会話が弾む対面キッチン～】対面キッチンはキッチンで作業しながら家族の様子を見ることができるので、作業がますますはかどります。
    • 【弊社施工例～リモートワークがはかどる書斎室】書斎室は趣味やリモートワークを集中して行うのに最適です。
    • 【弊社施工例～雨の日も安心なインナーバルコニー】インナーバルコニーは雨の日に洗濯物を干すにも安心です。
    • 【弊社施工例～玄関脇の洗面コーナー】玄関脇の洗面コーナーは帰宅後にすぐ手洗い・うがいができて、室内にウィルスや花粉を持ち込むことがなくて安心です。
    • 【弊社施工例～収納がたっぷり設置されている洗面室】たっぷりと収納が設置されている洗面室は使い勝手が良く、便利です。
    • 馬橋西保育所（約570m）
    • さかえ幼稚園
    • 旭町小学校（約940m）
    • オリンピック　馬橋店（約160m）
    • セブンイレブン　松戸栄町7丁目店（約60m）
    • くすりの福太郎　馬橋店（約660m）
    • 本分譲地内にモデルハウス3棟完成！！GX志向型住宅モデルハウスも公開中！！是非、見学にお越しください。
    • 熊本地震や能登半島沖地震にも耐えた！と話題の制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家づくりが標準
    • 案内図
    • 車の通り抜けがないプライベート街区なので小さなお子さまがいるご家庭も安心の分譲地
    • 現地モデルハウス完成公開中（６号棟）

    住みやすさ

    馬橋（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    馬橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅近くには十分に店があり日常の買い物には困らない。駅から少し離れると、ほどよい住宅街になり住みやすい。電車での都心に出るもの…
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    • 最寄り駅以外にも駅が多く、都内にも出やすいアクセスの良さと、近くに大きい商業施設があったり、飲食店なども多いため、買い物など…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2480万円（区割工事代及び地盤改良工事代含む土地のみの価格です）
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.11m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側7.7m公道に接道東側5m私道に接道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年12月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：松戸市令第9号の20（令和6年7月24日）　
    • 売主：株式会社エドケンハウス
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆地盤保証20年＋建物保証20年＋設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています！

      ◎エドケンハウスの宅地分譲（売主）は、区割りブロック・フェンス設置工事費用や地盤改良工事用もコミコミの安心価格です。もちろん仲介手数料も不要です。

      ☆10年連続待機児童０継続中！「共働き子育てしやすい街ランキング2023」において３回目となる総合編1位を受賞しました！子どもや子育て世代にやさしい街「松戸市」での住まいづくり、住まい探しならエドケンハウスにお任せください。

      ☆松戸市内に多数売主土地物件ご用意しています。土地探しからの家づくりもエドケンハウスにお任せください。完全自由設計の家づくりとコスパ・タイパ優先したセミオーダー型注文住宅もご用意しています。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市栄町７丁目549
    交通
    • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩14分～14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 7区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地、公衆用道路 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年10月12日 情報更新日 2025年11月20日
    取引条件有効期限 2025年11月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社エドケンハウス営業部

    この物件のアピールポイント

    ■馬橋駅徒歩14分の好立地にプライベート新街区（全7区画）販売中！最終１区画販売スタートしました。高断熱×制震×技術力！GX志向型住宅仕様もエドケンハウスにお任せください！ ■制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家づくりとZEH水準を超える高断熱仕様（断熱等性能等級６）が標準仕様の高性能・高品質！！ ■地盤保証20年、建物保証20年、設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています！

    • 会社名：株式会社エドケンハウス
    • 住所：千葉県松戸市上本郷３７８５
    • 電話：047-366-3111
      ※物件のお問い合わせは0120-195-800
    • 取引態様：売主/株式会社エドケンハウス
    • 免許番号：千葉県知事 (6) 第 12392 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エドケンハウス
    • 売主免許番号:千葉県知事（7）第012392号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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