創久タウン　第15新野辺B 　

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市別府町新野辺496-7
交通
  • 山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩9分
    • 価格 2980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 153.78m2
      建物面積 100.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年5月
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    • 【外観】スタイリッシュでモダンなデザイン。落ち着いた配色と直線的なフォルムが魅力の外観。駐車スペースは広々とした2台分を確保しており、車の出入りもスムーズです。南向きで陽当たりも良好。(※2025年4月撮影)
    • 【外観】2025年06月撮影
    • 【外観】2025年06月撮影
    • 2025年04月現在　一部CG加工処理を施しています。
    • 【地盤調査】地盤調査済み
    • 【LDK　内観写真】リビングルーム 広々としたLDK。奥行があり、ダイニング・ソファの設置が簡単に。2025年05月撮影
    • 【和室　クローゼット】2025年05月撮影
    • 【和室】2025年05月撮影
    • 山陽電鉄本線　浜の宮駅（約750m）
    • 加古川市立別府西小学校（約750m）
    • 加古川市立別府中学校（約850m）
    • キリン堂　加古川別府店（約1,400m）
    • 案内図
    • 2025年05月現在　一部CG加工処理を施しています。
    • 地盤調査済み
    • 当社採用　旭化成　パワーボード

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 2980万円(1戸)
    販売価格 2980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.78m2
    建物面積 100.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側道路　道路幅4m　接道9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年5月
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、エコキュート、水道
    • 建築確認番号：第HK24-20807号
    • 売主：株式会社創久住研
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市別府町新野辺496-7
    交通
    • 山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社創久住研
    情報掲載開始日 2025年5月17日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年5月30日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    株式会社創久住研

    この物件のアピールポイント

    子育てファミリーにうれしい住環境 ・南向きの新築住宅　　４LDKウォークインクロゼット×２　収納　南向き（完成令和７年） ・別府西小学校まで徒歩10分(750ｍ)別府中学校徒歩11分(850ｍ) 家族が集い、長く快適に暮らす ・南向き15畳以上の広々。対面キッチンから家族を見渡せる。 ・「長期優良認定住宅」　オール電化エコキュート仕様　省エネ対策やフラット３５Ｓに対応

    • 会社名：株式会社創久住研
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町一色東1丁目432-1
    • 電話：079-437-7007
    • 取引態様：株式会社創久住研　売主
    • 免許番号：兵庫県知事 (8) 第 400599 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社創久住研
    • 売主免許番号:兵庫県宅地建物取引業協力会　兵庫県知事許可(9)第400599号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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